アドバンス大阪ドーム前アヴェニール
アドバンス大阪ドーム前アヴェニールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 1K | 30〜33.66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、JR大阪環状線／大正駅 徒歩2分 阪神なんば線／ドーム前駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 1K | 30〜33.66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 1K | 30〜33.66m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 30〜33.66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、JR大阪環状線／大正駅 徒歩2分 阪神なんば線／ドーム前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 30〜33.66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、JR大阪環状線／大正駅 徒歩2分 阪神なんば線／ドーム前駅まで移動しやすいこと |
単身
2日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、JR大阪環状線／大正駅 徒歩2分 阪神なんば線／ドーム前駅まで移動しやすいこと
単身
4日前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
7日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理しやすい広さ
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、JR大阪環状線／大正駅 徒歩2分 阪神なんば線／ドーム前駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、JR大阪環状線／大正駅 徒歩2分 阪神なんば線／ドーム前駅まで移動しやすいこと
上記以外にもアドバンス大阪ドーム前アヴェニールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アドバンス大阪ドーム前アヴェニールの過去の取引実績
直近価格
2,098万円
平均価格
1,536万円
最高値
2,380万円
最安値
1,249万円
アドバンス大阪ドーム前アヴェニールの売却査定履歴です。直近価格は2,098万円、平均価格は1,536万円、最高値は2,380万円です。
1,680万円
2018年4月
1,592万円
2018年4月
1,680万円
2018年5月
1,563万円
2018年5月
1,560万円
2019年4月
1,604万円
2019年4月
1,560万円
2019年10月
1,573万円
2019年10月
1,500万円
2019年10月
1,513万円
2019年10月
1,540万円
2019年10月
1,500万円
2019年10月
1,350万円
2019年11月
1,381万円
2019年11月
1,290万円
2020年1月
1,349万円
2020年1月
1,530万円
2020年1月
1,406万円
2020年1月
1,550万円
2020年3月
1,413万円
2020年3月
1,500万円
2020年4月
1,387万円
2020年4月
1,540万円
2020年4月
1,405万円
2020年4月
1,580万円
2021年5月
1,249万円
2021年5月
1,450万円
2021年9月
1,260万円
2021年9月
1,450万円
2021年10月
1,449万円
2021年10月
1,590万円
2021年11月
1,376万円
2021年11月
1,450万円
2022年4月
1,538万円
2022年4月
1,590万円
2022年5月
1,412万円
2022年5月
1,450万円
2022年10月
1,520万円
2022年10月
1,320万円
2023年8月
1,438万円
2023年8月
1,480万円
2023年11月
1,460万円
2023年11月
2,380万円
2024年7月
2,091万円
2024年7月
2,065万円
2025年7月
2,098万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR大正駅と阪神ドーム前駅が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や難波へのアクセスも良く、休日のお出かけに困りません。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も近くにあり、生活する上では不便を感じません。イオンも近いので買い物はしやすいです。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。オートロックもあり、セキュリティ面は安心感があります。
ドーム前という立地は、交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、単身者にはおすすめです。建物のデザインもモダンで気に入っています。ただ、専有面積がコンパクトなので、二人暮らしには少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも綺麗に保たれており、共用部は管理が行き届いている印象を受けました。
良い点: 新しいマンションなので、設備は比較的きれいです。収納スペースも限られていますが、一人暮らしなら十分かと思います。
気になる点: 部屋によっては、窓からの眺望があまり期待できないかもしれません。また、専有面積が狭めなので、家具の配置には工夫が必要です。
良い点: 駅近で生活利便性は高いですが、周辺には古い建物も混在しており、少しごちゃごちゃした印象も受けました。
気になる点: 近隣に大きな公園など、緑が多い環境ではないため、落ち着いた雰囲気を求める方には少し物足りないかもしれません。
交通の便の良さは最大の魅力だと感じました。駅からの距離も近く、通勤・通学には非常に便利です。ただ、専有面積が広くないので、将来的なライフスタイルの変化を考えると、少し懸念が残ります。周辺環境は活気がありますが、もう少し落ち着いた雰囲気を求めている場合は、他の選択肢も検討したいです。
大阪市エリアの市場動向
アドバンス大阪ドーム前アヴェニールの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／大正駅 徒歩2分 阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アドバンス大阪ドーム前アヴェニールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アドバンス大阪ドーム前アヴェニールの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アドバンス大阪ドーム前アヴェニールの売却相場はいくらですか？
アドバンス大阪ドーム前アヴェニールの売却相場は、JR大阪環状線／大正駅 徒歩2分 阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アドバンス大阪ドーム前アヴェニールは築11年ですが売れますか？
アドバンス大阪ドーム前アヴェニールは築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。