クラウンハイム上町台セントラル
クラウンハイム上町台セントラルをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、大阪市立生魂小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、大阪市立生魂小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、大阪市立生魂小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども3人
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、大阪市立生魂小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、大阪市立生魂小学校に通いやすいこと
子育て世帯
7日前遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、大阪市立生魂小学校に通いやすいこと
上記以外にもクラウンハイム上町台セントラルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クラウンハイム上町台セントラルの過去の取引実績
直近価格
3,026万円
平均価格
2,795万円
最高値
3,075万円
最安値
2,499万円
クラウンハイム上町台セントラルの売却査定履歴です。直近価格は3,026万円、平均価格は2,795万円、最高値は3,075万円です。
2,580万円
2018年7月
3,075万円
2018年7月
2,499万円
2018年8月
3,026万円
2018年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町九丁目駅が徒歩3分と非常に便利。地下鉄2路線が使えて、大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群です。近鉄百貨店や商店街も近く、買い物にも困りません。
良い点: 天王寺や難波も徒歩圏内、とは言えませんが、電車ですぐ。生魂小学校区で子育て環境も悪くないと思います。ただ、夜は少し賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には向かないかも。
気になる点: 繁華街に近いので、夜は酔っ払いなども見かけます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、不満はありません。SRC造なので、遮音性も比較的良いと感じます。
谷町九丁目の利便性を最大限に享受できるマンションだと思います。駅近で買い物や食事にも困らず、生活しやすいです。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、長く住むには良い選択肢だと思います。
良い点: 谷町九丁目駅が近いのは本当に助かります。なんばや日本橋にもアクセスしやすいので、休日の外出が楽です。千日前線もあるので、使い分けもできます。
良い点: 近所には飲食店が多く、外食には困りません。黒門市場も自転車で少し行けば行けるので、新鮮な食材も手に入りやすいです。ただ、夏場は少し蒸し暑く感じることもあります。
気になる点: 周辺のビルが多いので、夏場は日陰になりやすい場所もあります。
良い点: 部屋自体は可もなく不可もなく、標準的な設備だと思います。特に不満はないですが、最新の設備というわけでもありません。可動式の収納は便利でした。
気になる点: キッチンやバスルームは、もう少し広ければ嬉しいです。
立地は最高ですが、お部屋の仕様は年相応かなという印象です。共用部は綺麗に保たれていますし、通勤・通学には本当に便利です。周辺の活気も良いですが、静かな環境を求める人には少し騒がしいかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
クラウンハイム上町台セントラルの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クラウンハイム上町台セントラルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クラウンハイム上町台セントラルの売却相場はいくらですか?
クラウンハイム上町台セントラルの売却相場は、大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クラウンハイム上町台セントラルは築21年ですが売れますか?
クラウンハイム上町台セントラルは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
