芦屋浜第１住宅９-１号棟
芦屋浜第１住宅９-１号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 67.21〜69.28m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／打出駅 徒歩21分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩28分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 67.21〜69.28m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 67.21〜69.28m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 67.21〜69.28m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／打出駅 徒歩21分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩28分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 67.21〜69.28m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／打出駅 徒歩21分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩28分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと |
新婚夫婦
3日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／打出駅 徒歩21分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩28分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
7日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
新婚夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／打出駅 徒歩21分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩28分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、阪神本線／打出駅 徒歩21分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩28分 JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと
上記以外にも芦屋浜第１住宅９-１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋浜第１住宅９-１号棟の過去の取引実績
直近価格
803万円
平均価格
966万円
最高値
1,980万円
最安値
530万円
芦屋浜第１住宅９-１号棟の売却査定履歴です。直近価格は803万円、平均価格は966万円、最高値は1,980万円です。
830万円
2016年4月
840万円
2016年4月
830万円
2016年10月
840万円
2016年10月
980万円
2017年10月
844万円
2017年10月
1,250万円
2018年8月
945万円
2018年8月
740万円
2018年9月
985万円
2018年9月
1,150万円
2018年11月
963万円
2018年11月
650万円
2019年2月
863万円
2019年2月
680万円
2019年3月
649万円
2019年3月
740万円
2019年3月
748万円
2019年3月
880万円
2019年7月
762万円
2019年7月
850万円
2019年7月
670万円
2019年7月
740万円
2019年9月
805万円
2019年9月
780万円
2019年10月
669万円
2019年10月
860万円
2019年10月
841万円
2019年10月
680万円
2019年12月
820万円
2019年12月
580万円
2020年1月
794万円
2020年1月
620万円
2020年2月
729万円
2020年2月
1,280万円
2020年4月
747万円
2020年4月
560万円
2020年5月
579万円
2020年5月
1,080万円
2020年6月
608万円
2020年6月
640万円
2020年10月
594万円
2020年10月
630万円
2021年1月
533万円
2021年1月
970万円
2021年12月
613万円
2021年12月
1,180万円
2022年1月
809万円
2022年1月
1,150万円
2022年3月
821万円
2022年3月
1,680万円
2022年4月
863万円
2022年4月
1,980万円
2022年5月
1,328万円
2022年5月
1,680万円
2022年9月
1,526万円
2022年9月
1,090万円
2023年1月
1,352万円
2023年1月
1,280万円
2023年3月
1,389万円
2023年3月
1,080万円
2023年3月
1,273万円
2023年3月
980万円
2023年4月
1,259万円
2023年4月
880万円
2023年7月
968万円
2023年7月
1,598万円
2023年9月
1,103万円
2023年9月
1,498万円
2023年11月
1,151万円
2023年11月
980万円
2023年12月
1,174万円
2023年12月
1,380万円
2023年12月
1,322万円
2023年12月
1,150万円
2024年3月
1,099万円
2024年3月
970万円
2025年3月
1,234万円
2025年3月
1,180万円
2025年4月
1,165万円
2025年4月
890万円
2025年4月
1,145万円
2025年4月
630万円
2025年10月
1,047万円
2025年10月
530万円
2025年11月
803万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、散歩コースとしては最高です。晴れた日は明石海峡大橋まで見渡せて気持ちが良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、特に夏場は暑くて大変です。バス便はありますが、本数が少ないのが難点です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。大規模修繕も定期的に行われているようです。大規模なので、エントランスは広々としています。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は混み合うことがあります。共用部の設備は、最新のものというよりは年季が入っています。
良い点: 自主管理ですが、管理人さんが常駐しており、困った際には相談しやすいです。敷地内は比較的静かで、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: セキュリティ面では、オートロックがないため、多少不安を感じることもあります。子供の飛び出しなど、安全面には注意が必要です。
海が近いというロケーションは最大の魅力です。芦屋市というブランドもあり、静かで落ち着いた環境で暮らせます。ただ、交通の便だけがネックで、駅まで歩くのが少し大変です。それでも、この価格でこの広さと環境は魅力的だと思います。
良い点: 海浜公園が近く、子供の遊び場には最適です。小学校も近く、子育て環境としては良いと感じました。スーパーやドラッグストアもあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 駅までの距離がネックです。子供連れでの移動や、荷物が多い時のことを考えると、少し大変かもしれません。バス便の利用も検討していますが、もう少し本数があれば嬉しいです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リノベーションすれば、現代的な住まいに生まれ変わりそうです。眺望の良い部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは、最新のマンションと比べると見劣りする可能性があります。購入前にしっかり確認が必要です。
良い点: 自主管理ですが、管理員さんがいらっしゃるのは安心材料です。敷地内は緑も多く、維持管理はされている印象です。
気になる点: オートロックがない点は、小さなお子さんがいる家庭としては少し気になります。共用部も築年数なりの古さは感じられます。
芦屋市でこの価格帯の物件は珍しく、広さや海に近い環境に魅力を感じています。子供の教育環境も良さそうです。ただ、駅からの距離と築年数による設備面が懸念点です。リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。総合的には、コストパフォーマンスは高いと感じます。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋浜第１住宅９-１号棟の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／打出駅 徒歩21分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩28分 JR東海道本線／芦屋駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋浜第１住宅９-１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
芦屋浜第１住宅９-１号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
芦屋浜第１住宅９-１号棟の売却相場はいくらですか？
芦屋浜第１住宅９-１号棟の売却相場は、阪神本線／打出駅 徒歩21分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩28分 JR東海道本線／芦屋駅 バス8分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋浜第１住宅９-１号棟は築47年ですが売れますか？
芦屋浜第１住宅９-１号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。