腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟

大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-5JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線／なんば駅 徒歩4分 近鉄難波線／大阪難波駅 徒歩5分 南海本線／難波駅 徒歩7分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談
0120-43-8639
📊 30秒で無料査定フォーム
✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦＋子ども3人

2日前
91〜103m2

通勤しやすい交通アクセス、JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線／なんば駅 徒歩4分 近鉄難波線／大阪難波駅 徒歩5分 南海本線／難波駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地

夫婦＋子ども3人

3日前
91〜103m2

通勤しやすい交通アクセス、JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線／なんば駅 徒歩4分 近鉄難波線／大阪難波駅 徒歩5分 南海本線／難波駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地

夫婦＋子ども3人

4日前
91〜103m2

通勤しやすい交通アクセス、JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線／なんば駅 徒歩4分 近鉄難波線／大阪難波駅 徒歩5分 南海本線／難波駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地

定年前の住み替え検討

5日前
56〜68m2

収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること

夫婦＋子ども3人

1週間前
87〜99m2

オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地

上記以外にもなんばセントラルプラザリバーガーデンC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-5
交通
JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線／なんば駅 徒歩4分 近鉄難波線／大阪難波駅 徒歩5分 南海本線／難波駅 徒歩7分
築年月
2015年9月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付25階建
総戸数
239戸
専有面積
55.90m² ～ 105.83m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
5581.93m²
建ぺい率
80%・90%
容積率
600%・879.47%
分譲会社
リバー産業
施工会社
リバー建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立塩草立葉小学校
中学校区域
大阪市立難波中学校
延床面積
60280.23m²
建築面積
3384.3m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-5
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟の緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

📞 今すぐ無料査定
0120-43-8639
大人気
📊 30秒で無料査定フォーム
累計1,500組
🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟の緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定
人気
📞 0120-43-8639

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟の過去の取引実績

直近価格

9,242万円

平均価格

7,754万円

最高値

1億4,300万円

最安値

3,712万円

上昇傾向（前回比 +762万円）

なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟の売却査定履歴です。直近価格は9,242万円、平均価格は7,754万円、最高値は1億4,300万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-5

口コミ・レビュー

なんば大好き20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR難波駅徒歩1分は本当に便利。関西本線はもちろん、地下鉄、近鉄、南海と主要な駅が徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセス抜群です。大阪市内ならどこへでもすぐに移動できます。

周辺環境★★★★☆

良い点: なんばの賑わいを享受しつつ、リバーサイドということもあり、少し落ち着いた雰囲気もあります。スーパーやコンビニ、飲食店も豊富で生活には困りません。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、場所によっては多少騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数も新しく、外観もスタイリッシュで綺麗です。エントランスも広々としており、共用部はしっかり管理されている印象があります。リバーサイドの景観も良いです。

気になる点: 共用施設は特に目立ったものはないですが、十分かと思います。

なんばのど真ん中に住みたい！という希望を叶えてくれるマンションです。交通の便は言うことなしで、毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも最適。周辺の商業施設も充実しているので、生活利便性も非常に高いです。リバーサイドという点も気に入っています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★☆

良い点: なんば駅周辺の活気ある雰囲気が魅力です。様々なジャンルのお店があり、外食や買い物には困りません。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと感じました。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いので、子供と歩く際は少し注意が必要かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうな間取りでした。最新の設備も整っている印象で、快適な生活ができそうです。

気になる点: 専有面積が55.90m²からと、ファミリー層には少し手狭に感じる部屋もあるかもしれません。価格帯も高めです。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も充実しているようです。共用部も清掃が行き届いており、管理体制はしっかりしていると感じました。

なんば駅直結と言っても過言ではないほどの近さが最大の魅力です。交通利便性は抜群で、毎日の生活が非常に快適になりそうです。周辺環境も充実しており、子育て世代でも十分生活できると感じました。価格は高めですが、立地や将来性を考えると魅力的な物件だと思います。

大阪市エリアの市場動向

なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線／なんば駅 徒歩4分 近鉄難波線／大阪難波駅 徒歩5分 南海本線／難波駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
大阪市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟に関するよくある質問

なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
✓全国964店舗
✓累計1,500組成約
✓囲い込みゼロ

なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

今すぐお電話
0120-43-8639
急増中
📊 無料査定・相談フォーム
累計1,500組
✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません
大阪市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟の売却相場はいくらですか？

なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟の売却相場は、JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線／なんば駅 徒歩4分 近鉄難波線／大阪難波駅 徒歩5分 南海本線／難波駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟は築10年ですが売れますか？

なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

大阪市エリアのマンション市場の動向は？

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する