レジュールアッシュ難波南3
レジュールアッシュ難波南3をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 1K | 24.52〜25.03m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 1K | 24.52〜25.03m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 1K | 24.52〜25.03m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 1K | 24.52〜25.03m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 1K | 24.52〜25.03m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
単身(投資目的)
3日前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
4日前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
5日前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
6日前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
7日前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもレジュールアッシュ難波南3の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジュールアッシュ難波南3の過去の取引実績
直近価格
1,806万円
平均価格
1,938万円
最高値
2,204万円
最安値
1,650万円
レジュールアッシュ難波南3の売却査定履歴です。直近価格は1,806万円、平均価格は1,938万円、最高値は2,204万円です。
1,910万円
2018年10月
2,204万円
2018年10月
1,910万円
2019年4月
2,204万円
2019年4月
1,850万円
2019年5月
2,181万円
2019年5月
1,780万円
2019年5月
1,956万円
2019年5月
1,790万円
2020年9月
2,129万円
2020年9月
1,790万円
2021年3月
2,101万円
2021年3月
1,720万円
2021年8月
2,027万円
2021年8月
1,650万円
2023年7月
1,806万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大国町駅まで徒歩2分は本当に便利。御堂筋線で梅田や天王寺にもすぐ出られるし、なんばも徒歩圏内。買い物や食事には困らない。
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活に必要なものはすぐに揃う。夜も人通りがあるので、女性一人でも比較的安心できる。
気になる点: 夜遅くなると少し賑やかすぎる時があるかもしれない。
良い点: 築年数も浅く、水回りなどは綺麗。コンパクトな部屋なので、一人暮らしには十分な広さ。
気になる点: 収納スペースがもう少し欲しいと感じる場面がある。専有面積が25㎡前後なので、荷物が多い人は工夫が必要。
なんば南3という名前の通り、立地は抜群です。交通の便が良く、生活に必要な施設も充実しているので、普段使いには全く不便しません。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには必要十分。管理も巡回なので、特に不満はありません。
良い点: 大国町駅が近いのは大きなメリット。南北線どちらも使えるので、移動範囲が広い。
気になる点: 今宮戎駅や今宮駅も徒歩圏内だが、日常的に使うには少し遠い。
良い点: 外観はモダンで、共有スペースも清潔に保たれている。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部が特に際立って豪華というわけではない。宅配ボックスがあるとさらに便利。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、清掃も行き届いている印象です。
気になる点: オートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されていると安心感が増します。
交通の利便性は非常に高く、ビジネスでの移動にも便利です。部屋は単身者向けで、広さを求める方には向きませんが、機能性は十分。周辺環境も整っており、生活しやすいマンションだと思います。価格とのバランスを考えると、選択肢の一つとして良いでしょう。
大阪市エリアの市場動向
レジュールアッシュ難波南3の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/大国町駅 徒歩2分 南海高野線/今宮戎駅 徒歩9分 JR関西本線/今宮駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジュールアッシュ難波南3に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジュールアッシュ難波南3の売却相場はいくらですか?
レジュールアッシュ難波南3の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/大国町駅 徒歩2分 南海高野線/今宮戎駅 徒歩9分 JR関西本線/今宮駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジュールアッシュ難波南3は築10年ですが売れますか?
レジュールアッシュ難波南3は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
