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マンション

オリーブハイツ一号館

大阪府大阪市東淀川区相川1丁目
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オリーブハイツ一号館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前

室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、オートロックがあること

単身(投資目的)

4日前

室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、オートロックがあること

単身(投資目的)

5日前

室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、オートロックがあること

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること

母+子ども1人

1週間前

通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感

上記以外にもオリーブハイツ一号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市東淀川区相川1丁目
築年月
1977年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
小学校区域
大阪市立小松小学校
中学校区域
大阪市立瑞光中学校

詳細情報

所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区相川1丁目
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売却査定履歴

オリーブハイツ一号館の過去の取引実績

直近価格

1,800万円

平均価格

1,687万円

最高値

1,800万円

最安値

1,548万円

上昇傾向(前回比 +252万円

オリーブハイツ一号館の売却査定履歴です。直近価格は1,800万円、平均価格は1,687万円、最高値は1,800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東淀川区相川1丁目

口コミ・レビュー

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに公園があり、子供が遊ぶのに最適でした。スーパーや商店街も徒歩圏内で、日々の買い物には困りませんでした。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 昔ながらのマンションですが、エントランスは比較的きれいに保たれていました。

気になる点: 築年数が経っているため、全体的に古さを感じます。エレベーターがもう少し広ければ便利でした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員さんが常駐しており、困った際には相談しやすかったです。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し不安がありました。

築年数は経っていますが、子育て環境としては悪くありませんでした。近所には昔ながらのお店も多く、地域に根ざした暮らしができると思います。ただし、最新の設備や利便性を求める方には少し物足りないかもしれません。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度☆☆☆☆

良い点: 最寄り駅の情報が不明なのが残念です。徒歩圏内に駅が複数あると便利だと思います。

気になる点: 公共交通機関でのアクセスが不明瞭で、通勤・通学には不便を感じる可能性があります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 間取りや専有面積が不明なため何とも言えませんが、築年数を考えるとリフォームされている部屋もあるかもしれません。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは最新のマンションに比べると劣る可能性が高いです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪市立小松小学校の区域なのは、子育て世代にとっては安心材料の一つかもしれません。

気になる点: 周辺の商業施設や飲食店などの情報が少ないため、生活の利便性については確認が必要です。

築年数がかなり経っているマンションなので、リノベーションされているかどうかが物件選びの鍵になりそうです。交通アクセスや設備面は、事前にしっかり確認しないと後悔するかもしれません。価格帯によっては魅力があるかもしれませんが、慎重な判断が必要だと感じました。

大阪市エリアの市場動向

オリーブハイツ一号館の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

オリーブハイツ一号館に関するよくある質問

オリーブハイツ一号館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
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よくある質問

オリーブハイツ一号館は築48年ですが売れますか?

オリーブハイツ一号館は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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