ラパンジール勝山
ラパンジール勝山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもラパンジール勝山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラパンジール勝山の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄と地下鉄の2路線が徒歩10分圏内なのは便利。特に近鉄を使えば難波や奈良方面へのアクセスが良い。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分は少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもある。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日々の買い物には困らない。小学校も近いので子育て世帯には安心。
気になる点: 夜になると少し静かすぎる場所もあるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているものの、外観は比較的きれいに保たれている印象。共用部も最低限の清掃はされている。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し気になる。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境のバランスが良いと感じています。日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃いますし、駅へのアクセスも悪くありません。ただ、建物の設備面では最新とは言えない部分もありますので、その点は許容できる方におすすめです。
良い点: スーパーマーケットや商店街があり、日常の買い物には非常に便利。公園も近くにあるので、子育て環境としても良さそう。
気になる点: 特になし。静かで落ち着いた雰囲気。
良い点: 専有面積が20㎡台から100㎡台まで幅広く、色々なニーズに対応できそう。リフォーム済みのお部屋もあると良い。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。リフォームの有無を確認する必要がある。
良い点: 管理組合がしっかり機能していれば、古くても快適に住める可能性はある。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し不安。オートロックがない点も、女性の一人暮らしや小さなお子さんがいる家庭には懸念材料となりうる。
駅からは少し歩きますが、周辺環境は非常に魅力的です。生活利便性が高く、子育てにも適していると感じました。建物の築年数や設備面は確認が必要ですが、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。管理体制についても、もう少し情報があると安心できます。
大阪市エリアの市場動向
ラパンジール勝山の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄難波線/今里駅 徒歩10分 大阪メトロ千日前線/北巽駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラパンジール勝山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラパンジール勝山の売却相場はいくらですか?
ラパンジール勝山の売却相場は、近鉄難波線/今里駅 徒歩10分 大阪メトロ千日前線/北巽駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラパンジール勝山は築38年ですが売れますか?
ラパンジール勝山は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
