腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

ステイツ城東グランプレス

大阪府大阪市城東区今福西1丁目
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ステイツ城東グランプレスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

5日前

駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること

夫婦+子ども3人

1週間前

家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸

夫婦+子ども3人

1週間前

家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸

母+子ども1人

1週間前

駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること

夫婦+子ども3人

2週間前

家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸

上記以外にもステイツ城東グランプレスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市城東区今福西1丁目
築年月
2000年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建

詳細情報

所在地(住所)
大阪府大阪市城東区今福西1丁目
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ステイツ城東グランプレス緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ステイツ城東グランプレス緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ステイツ城東グランプレスの過去の取引実績

直近価格

3,237万円

平均価格

3,069万円

最高値

3,237万円

最安値

2,900万円

上昇傾向(前回比 +337万円

ステイツ城東グランプレスの売却査定履歴です。直近価格は3,237万円、平均価格は3,069万円、最高値は3,237万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区今福西1丁目

口コミ・レビュー

城東区在住40代さん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園も近いため、子供の遊び場にも適しています。静かな住宅街なので落ち着いた生活が送れます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに維持されている印象です。SRC造なので、音漏れはあまり気になりません。

気になる点: 共用部の設備は少し古さを感じるところもあります。エレベーターが2基あるのは便利です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 管理員さんが常駐しており、しっかり管理されている印象です。オートロックもあるので、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと管理体制のしっかりさで満足しています。最寄り駅までの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。静かで住みやすいマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広さのある部屋で、ファミリーには十分なスペースがありました。収納も多く、荷物が多い我が家には助かりました。

気になる点: 水回りの設備はやはり年数相応で、最新のものに比べると使い勝手は劣ります。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、活気があって楽しいです。飲食店も多く、外食にも困りませんでした。駅までのアクセスは少し歩くものの、バス便も利用できました。

気になる点: 夏場は少し暑さが気になるエリアです。また、交通量が多い道路が近くにあるため、部屋によっては騒音が気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合の活動が活発で、マンション内のルールがきちんと守られている印象でした。ゴミ出しなども比較的スムーズでした。

気になる点: 管理員さんの対応は丁寧でしたが、時々不在の時もありました。もう少し柔軟な対応だと嬉しい場面もありました。

ファミリーで住むには十分な広さと、周辺環境の利便性が良かったです。築年数を考慮すると、設備面では多少の古さは否めませんが、全体的には満足できるマンションでした。静かな環境を求める方にはおすすめです。

大阪市エリアの市場動向

ステイツ城東グランプレスの立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ステイツ城東グランプレスに関するよくある質問

ステイツ城東グランプレスの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ステイツ城東グランプレス無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ステイツ城東グランプレスは築26年ですが売れますか?

ステイツ城東グランプレスは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する