ステイツ城東グランプレス
ステイツ城東グランプレスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 5日前 | 母+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
母+子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
母+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
2週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもステイツ城東グランプレスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ城東グランプレスの過去の取引実績
直近価格
3,237万円
平均価格
3,069万円
最高値
3,237万円
最安値
2,900万円
ステイツ城東グランプレスの売却査定履歴です。直近価格は3,237万円、平均価格は3,069万円、最高値は3,237万円です。
2,900万円
2017年4月
3,237万円
2017年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園も近いため、子供の遊び場にも適しています。静かな住宅街なので落ち着いた生活が送れます。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに維持されている印象です。SRC造なので、音漏れはあまり気になりません。
気になる点: 共用部の設備は少し古さを感じるところもあります。エレベーターが2基あるのは便利です。
良い点: 管理員さんが常駐しており、しっかり管理されている印象です。オートロックもあるので、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと管理体制のしっかりさで満足しています。最寄り駅までの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。静かで住みやすいマンションだと思います。
良い点: 広さのある部屋で、ファミリーには十分なスペースがありました。収納も多く、荷物が多い我が家には助かりました。
気になる点: 水回りの設備はやはり年数相応で、最新のものに比べると使い勝手は劣ります。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 商店街が近く、活気があって楽しいです。飲食店も多く、外食にも困りませんでした。駅までのアクセスは少し歩くものの、バス便も利用できました。
気になる点: 夏場は少し暑さが気になるエリアです。また、交通量が多い道路が近くにあるため、部屋によっては騒音が気になるかもしれません。
良い点: 管理組合の活動が活発で、マンション内のルールがきちんと守られている印象でした。ゴミ出しなども比較的スムーズでした。
気になる点: 管理員さんの対応は丁寧でしたが、時々不在の時もありました。もう少し柔軟な対応だと嬉しい場面もありました。
ファミリーで住むには十分な広さと、周辺環境の利便性が良かったです。築年数を考慮すると、設備面では多少の古さは否めませんが、全体的には満足できるマンションでした。静かな環境を求める方にはおすすめです。
大阪市エリアの市場動向
ステイツ城東グランプレスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ城東グランプレスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ステイツ城東グランプレスは築26年ですが売れますか?
ステイツ城東グランプレスは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
