ラグゼ鶴見
ラグゼ鶴見をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩3分 大阪メトロ今里筋線/新森古市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩3分 大阪メトロ今里筋線/新森古市駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩3分 大阪メトロ今里筋線/新森古市駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩3分 大阪メトロ今里筋線/新森古市駅まで移動しやすいこと
上記以外にもラグゼ鶴見の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラグゼ鶴見の過去の取引実績
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口コミ・レビュー
良い点: 長堀鶴見緑地線が徒歩3分と非常に便利。梅田や心斎橋へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活しやすいです。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: もう少し落ち着いた雰囲気の商店街があると嬉しい。
良い点: 築年数も新しく、外観もスタイリッシュで綺麗です。エントランスも清潔感があり、共有スペースは快適に利用できます。
気になる点: 駐輪場が少し手狭に感じる時がある。
築年数の割に価格も手頃で、立地も良いため満足しています。駅近の利便性と、周辺の生活利便施設が充実しているのが最大の魅力です。管理もしっかりしている印象で、安心して暮らせます。
良い点: 今福鶴見駅まで徒歩3分は魅力的ですが、もう一つの最寄り駅である新森古市駅まで徒歩15分は少し遠く感じました。
気になる点: 今里筋線へのアクセスを重視するなら、少し妥協が必要かもしれません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困らなそうです。鶴見緑地も近いので、休日のリフレッシュにも良さそうです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ設備はしっかりしているようです。共用部の清掃も行き届いていました。
気になる点: 管理会社や管理体制についての詳細がもう少し分かると安心できます。
立地条件は良いですが、駅へのアクセスが少し気になります。周辺環境は生活しやすそうで魅力的です。建物の状態も良好なので、価格とのバランスを考慮して検討したいと思います。特に子育て世代には良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ラグゼ鶴見の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩3分 大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラグゼ鶴見に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラグゼ鶴見の売却相場はいくらですか?
ラグゼ鶴見の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩3分 大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラグゼ鶴見は築10年ですが売れますか?
ラグゼ鶴見は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
