ジョイアコルテ阿倍野清明丘
ジョイアコルテ阿倍野清明丘をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 大阪市立晴明丘小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 大阪市立晴明丘小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども2人
2日前大阪市立晴明丘小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
4日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
7日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
1週間前大阪市立晴明丘小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
上記以外にもジョイアコルテ阿倍野清明丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジョイアコルテ阿倍野清明丘の過去の取引実績
直近価格
3,770万円
平均価格
3,610万円
最高値
3,770万円
最安値
3,450万円
ジョイアコルテ阿倍野清明丘の売却査定履歴です。直近価格は3,770万円、平均価格は3,610万円、最高値は3,770万円です。
3,450万円
2018年1月
3,770万円
2018年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 晴明丘小学校区で子育て環境が良い。公園も近く、緑が多く落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困らない。
気になる点: 最寄り駅までの距離が少し遠く、雨の日などは少し不便に感じることもある。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔に保たれている。共用部の清掃は行き届いている印象。
気になる点: 築年数も経ってきているため、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もある。
良い点: 管理員さんが常駐しており、しっかり巡回されている。オートロックもあり、セキュリティ面で安心感がある。
子育て世代には非常に住みやすい環境だと思います。静かで緑も多く、小学校も近いのが魅力です。駅からの距離だけが少し気になりますが、全体的には満足しています。長く住んでいますが、不満は少ないマンションです。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納もそこそこありました。日当たりは悪くなかったです。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新のものというわけではありませんでした。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 静かな住宅街で、子育てするには良い環境でした。近所にスーパーやドラッグストアがあり、便利でした。晴明丘小学校の評判も良いです。
気になる点: 公共交通機関のアクセスはあまり良くなかったです。バスはありますが、本数や時間帯を選ぶ必要がありました。
良い点: 管理組合の活動は普通だと感じました。共用部分の清掃は定期的に行われていました。
気になる点: 築年数を考えると、もう少し共用部のリニューアルがあると嬉しいと感じていました。
ファミリー層が多く住んでおり、地域としては落ち着いた良い場所でした。小学校も近く、子育て環境は恵まれています。ただ、駅からの距離や、建物自体の設備面では、もう少し新しさや利便性を求めたいと感じる部分もありました。総合的には、静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ジョイアコルテ阿倍野清明丘の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジョイアコルテ阿倍野清明丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジョイアコルテ阿倍野清明丘は築21年ですが売れますか?
ジョイアコルテ阿倍野清明丘は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
