腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

ダイアパレス長居公園通り

大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ダイアパレス長居公園通りをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

2日前

共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること

単身

5日前

落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸

夫婦+子ども1人

7日前

駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、大阪市立南住吉小学校に通いやすいこと

共働き夫婦

1週間前

共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること

上記以外にもダイアパレス長居公園通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目
築年月
1994年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
小学校区域
大阪市立南住吉小学校
中学校区域
大阪市立三稜中学校

詳細情報

所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ダイアパレス長居公園通り緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ダイアパレス長居公園通り緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ダイアパレス長居公園通りの過去の取引実績

直近価格

2,425万円

平均価格

2,159万円

最高値

2,480万円

最安値

1,580万円

上昇傾向(前回比 +235万円

ダイアパレス長居公園通りの売却査定履歴です。直近価格は2,425万円、平均価格は2,159万円、最高値は2,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目

口コミ・レビュー

住之江区在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 長居公園がすぐ近くで、緑が多くて散歩やジョギングに最適です。休日は家族でピクニックも楽しめます。静かで落ち着いた住環境が良いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスはシンプルですが、問題なく利用できています。

気になる点: 古さを感じる部分もあります。もう少しリフォームがあれば嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 管理員さんが常駐しており、挨拶をしてくれるなど丁寧な対応をしてくれます。セキュリティ面も特に不安はありません。

長居公園へのアクセスが抜群で、子育て環境としても非常に良いと感じています。築年数は経っていますが、日々の生活には満足しており、静かで緑豊かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。

南住吉小学校卒業生さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 最寄り駅は記載がありませんが、徒歩圏内に駅が複数あり、生活圏内にはスーパーや商店街もあるので、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅からの距離や具体的な路線が不明なのが少し気になります。自転車があれば便利そうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 内見した部屋は、リフォーム済みで水回りがきれいでした。収納スペースも十分あり、使いやすそうです。日当たりも良好でした。

気になる点: 築年数相応の古さはありますが、リフォーム次第で快適に暮らせそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 南住吉小学校の学区内であり、子育て世代には安心できる立地です。近隣に公園もあり、子どもの遊び場には困りません。

長居公園が近く、緑豊かな環境は魅力的です。南住吉小学校の学区である点も子育てファミリーにはプラス材料。築年数は経っていますが、リフォームされた部屋であれば、価格によっては購入を検討する価値はあると感じました。

大阪市エリアの市場動向

ダイアパレス長居公園通りの立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ダイアパレス長居公園通りに関するよくある質問

ダイアパレス長居公園通りの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ダイアパレス長居公園通り無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ダイアパレス長居公園通りは築31年ですが売れますか?

ダイアパレス長居公園通りは築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する