ダイアパレス長居公園通り
ダイアパレス長居公園通りをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、大阪市立南住吉小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
共働き夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
単身
5日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、大阪市立南住吉小学校に通いやすいこと
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもダイアパレス長居公園通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイアパレス長居公園通りの過去の取引実績
直近価格
2,425万円
平均価格
2,159万円
最高値
2,480万円
最安値
1,580万円
ダイアパレス長居公園通りの売却査定履歴です。直近価格は2,425万円、平均価格は2,159万円、最高値は2,480万円です。
1,680万円
2015年2月
1,790万円
2015年2月
1,580万円
2015年3月
1,790万円
2015年3月
1,980万円
2018年1月
2,273万円
2018年1月
1,980万円
2018年3月
2,273万円
2018年3月
2,480万円
2018年3月
2,465万円
2018年3月
1,800万円
2019年5月
2,316万円
2019年5月
2,200万円
2019年6月
2,344万円
2019年6月
2,480万円
2019年11月
2,415万円
2019年11月
2,290万円
2020年4月
2,420万円
2020年4月
2,190万円
2020年6月
2,425万円
2020年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長居公園がすぐ近くで、緑が多くて散歩やジョギングに最適です。休日は家族でピクニックも楽しめます。静かで落ち着いた住環境が良いです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスはシンプルですが、問題なく利用できています。
気になる点: 古さを感じる部分もあります。もう少しリフォームがあれば嬉しいです。
良い点: 管理員さんが常駐しており、挨拶をしてくれるなど丁寧な対応をしてくれます。セキュリティ面も特に不安はありません。
長居公園へのアクセスが抜群で、子育て環境としても非常に良いと感じています。築年数は経っていますが、日々の生活には満足しており、静かで緑豊かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 最寄り駅は記載がありませんが、徒歩圏内に駅が複数あり、生活圏内にはスーパーや商店街もあるので、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅からの距離や具体的な路線が不明なのが少し気になります。自転車があれば便利そうです。
良い点: 内見した部屋は、リフォーム済みで水回りがきれいでした。収納スペースも十分あり、使いやすそうです。日当たりも良好でした。
気になる点: 築年数相応の古さはありますが、リフォーム次第で快適に暮らせそうです。
良い点: 南住吉小学校の学区内であり、子育て世代には安心できる立地です。近隣に公園もあり、子どもの遊び場には困りません。
長居公園が近く、緑豊かな環境は魅力的です。南住吉小学校の学区である点も子育てファミリーにはプラス材料。築年数は経っていますが、リフォームされた部屋であれば、価格によっては購入を検討する価値はあると感じました。
大阪市エリアの市場動向
ダイアパレス長居公園通りの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイアパレス長居公園通りに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ダイアパレス長居公園通りは築31年ですが売れますか?
ダイアパレス長居公園通りは築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
