ブリリアレジデンス六甲アイランドヒルズプレイス
ブリリアレジデンス六甲アイランドヒルズプレイスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70.16〜73m2 | 六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩10分 六甲アイランド線/マリンパーク駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.16〜73m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 70.16〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 70.16〜73m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.16〜73m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
実家近居を希望する夫婦
3日前六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩10分 六甲アイランド線/マリンパーク駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
6日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもブリリアレジデンス六甲アイランドヒルズプレイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブリリアレジデンス六甲アイランドヒルズプレイスの過去の取引実績
直近価格
2,751万円
平均価格
2,867万円
最高値
3,285万円
最安値
2,280万円
ブリリアレジデンス六甲アイランドヒルズプレイスの売却査定履歴です。直近価格は2,751万円、平均価格は2,867万円、最高値は3,285万円です。
2,680万円
2015年12月
2,961万円
2015年12月
2,480万円
2016年1月
2,987万円
2016年1月
3,280万円
2016年1月
3,075万円
2016年1月
2,280万円
2016年2月
2,870万円
2016年2月
3,080万円
2016年2月
3,037万円
2016年2月
2,980万円
2016年8月
3,285万円
2016年8月
2,750万円
2017年1月
3,121万円
2017年1月
2,650万円
2017年3月
3,107万円
2017年3月
2,480万円
2017年11月
3,000万円
2017年11月
2,490万円
2020年9月
2,751万円
2020年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: アイランド北口駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。電車に乗れば神戸市内中心部へもアクセスしやすいのが魅力です。
良い点: 公園や商業施設が充実しており、子育てしやすい環境です。海も近く、散歩コースにも最適で、緑豊かな島での生活を楽しめます。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、来客時にも恥ずかしくないデザインです。
気になる点: 一部、経年劣化が見られる箇所もあるように感じます。
六甲アイランドという少し特殊な立地ですが、その分、落ち着いた環境と利便性が両立しています。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。ブリリアブランドという点も安心感があります。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、使い勝手の良さを感じました。キッチンの設備も最新のものが導入されていました。
気になる点: 専有面積が70㎡台中心なので、もう少し広い部屋もあると嬉しいです。
良い点: オートロックや監視カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理体制についても、質問に対して丁寧な回答がありました。
気になる点: 管理会社や管理組合の情報がもう少し開示されていると、より安心できます。
良い点: スーパーや病院などの生活利便施設は島内に揃っています。小学校も近く、子どもの通学も安心できそうです。
気になる点: 神戸市内中心部へのアクセスに時間がかかる点が、唯一の懸念点です。
六甲アイランドという独特のロケーションですが、静かで住みやすそうな印象です。ブリリアレジデンスというブランド力もあり、建物自体は魅力的です。ただ、神戸中心部へのアクセスを考えると、日常的な通勤には少し不便さを感じるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ブリリアレジデンス六甲アイランドヒルズプレイスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩10分 六甲アイランド線/マリンパーク駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブリリアレジデンス六甲アイランドヒルズプレイスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブリリアレジデンス六甲アイランドヒルズプレイスの売却相場はいくらですか?
ブリリアレジデンス六甲アイランドヒルズプレイスの売却相場は、六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩10分 六甲アイランド線/マリンパーク駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブリリアレジデンス六甲アイランドヒルズプレイスは築13年ですが売れますか?
ブリリアレジデンス六甲アイランドヒルズプレイスは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
