サンワード魚崎D棟
サンワード魚崎D棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜73.34m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜73.34m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜73.34m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 2週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.92〜71m2 | 六甲アイランド線/南魚崎駅 徒歩6分 阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども2人
6日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
2週間前六甲アイランド線/南魚崎駅 徒歩6分 阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもサンワード魚崎D棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンワード魚崎D棟の過去の取引実績
直近価格
1,586万円
平均価格
1,457万円
最高値
1,758万円
最安値
1,080万円
サンワード魚崎D棟の売却査定履歴です。直近価格は1,586万円、平均価格は1,457万円、最高値は1,758万円です。
1,500万円
2016年2月
1,529万円
2016年2月
1,680万円
2018年9月
1,758万円
2018年9月
1,480万円
2019年1月
1,693万円
2019年1月
1,150万円
2021年2月
1,161万円
2021年2月
1,080万円
2022年4月
1,234万円
2022年4月
1,550万円
2022年6月
1,376万円
2022年6月
1,480万円
2022年8月
1,429万円
2022年8月
1,480万円
2026年1月
1,586万円
2026年1月
1,480万円
2026年3月
1,586万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南魚崎駅まで徒歩6分、魚崎駅まで徒歩8分と、2路線利用できて便利です。神戸市内へのアクセスも良好で、通勤・通学に助かっています。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 大型商業施設などは近くにないので、休日の買い物は少し遠出する必要があります。
良い点: 築年数が経っている割には、共用部などは比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 建物の外観は年季を感じさせます。エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変かもしれません。
築年数はかなり経っていますが、駅からのアクセスや周辺の住環境は悪くないと思います。静かで落ち着いた暮らしができます。ただ、建物の古さや設備面はやはり気になるところです。リフォームなどされている部屋もあるようですが、全体的な管理状態はもう少し頑張ってほしいと感じています。
良い点: 専有面積が68㎡台からと広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。間取りの使い勝手も良かったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどは最新ではありませんでした。自分でリフォームしましたが、初期費用はかかりました。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。近隣住民の方々も顔見知りが多く、地域でのつながりは感じられます。
気になる点: オートロックや宅配ボックスはありません。セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 六甲アイランド線と阪神本線の両方が使えて、大阪方面や神戸中心部へのアクセスが非常に便利でした。通勤時間が短縮できて助かりました。
子供が小さかった頃に住んでいましたが、静かな環境で子育てしやすかったです。小学校も近く、通学路も安全だと感じていました。建物の古さは否めませんが、それを補って余りある利便性と住環境の良さがありました。管理組合の活動も活発だったように記憶しています。長く住むには、リフォームの検討が必要かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
サンワード魚崎D棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/南魚崎駅 徒歩6分 阪神本線/魚崎駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンワード魚崎D棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンワード魚崎D棟の売却相場はいくらですか?
サンワード魚崎D棟の売却相場は、六甲アイランド線/南魚崎駅 徒歩6分 阪神本線/魚崎駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンワード魚崎D棟は築49年ですが売れますか?
サンワード魚崎D棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
