ジョイフル御影
ジョイフル御影をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
新婚夫婦
7日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもジョイフル御影の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ジョイフル御影の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ジョイフル御影の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ジョイフル御影の過去の取引実績
直近価格
2,469万円
平均価格
2,425万円
最高値
2,469万円
最安値
2,380万円
ジョイフル御影の売却査定履歴です。直近価格は2,469万円、平均価格は2,425万円、最高値は2,469万円です。
2,380万円
2025年9月
2,469万円
2025年9月
2,380万円
2025年12月
2,469万円
2025年12月
2,380万円
2026年1月
2,469万円
2026年1月
2,380万円
2026年2月
2,469万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神御影駅まで徒歩3分という立地は本当に便利です。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活しやすい環境です。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅周辺の賑わいも感じられるバランスの取れたエリアです。小学校も近く、子育て世代にも良いかもしれません。緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。
気になる点: 少し賑やかな場所からは離れるため、夜遅くに一人で帰宅する際は少し心細さを感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じさせます。オートロックではないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、駅近という最大のメリットがあり、利便性は抜群です。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らしたい人にはおすすめです。管理体制も問題なく、総合的に満足しています。
良い点: 阪神御影駅まで徒歩3分というのは、子育て中の身としては非常に魅力的です。子供を連れての移動や、急な買い物にも便利だと感じました。
気になる点: 急行は止まらないので、三宮や梅田への移動には乗り換えが必要になるのが少し残念です。
良い点: 神戸市立御影小学校の学区であり、教育環境への関心が高い方には良い選択肢だと思います。周辺は静かで落ち着いた雰囲気で、子供を遊ばせる公園なども見られました。
良い点: 総戸数が14戸と小規模なマンションなので、アットホームな雰囲気があるかもしれません。
気になる点: 築年数が30年以上経っており、建物の外観や共用部のデザインはやはり古さを感じます。リフォームの履歴なども確認したいところです。
立地と学区は大変魅力的で、子育て環境としては申し分ないと感じました。ただ、築年数が経過しているため、建物の設備やデザイン面で気になる点もあります。内見で詳細な状態を確認し、リフォームの状況なども含めて検討したいと考えています。
神戸市エリアの市場動向
ジョイフル御影の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/御影駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジョイフル御影に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジョイフル御影の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジョイフル御影の売却相場はいくらですか?
ジョイフル御影の売却相場は、阪神本線/御影駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジョイフル御影は築37年ですが売れますか?
ジョイフル御影は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
