エストーネハーバーランド
エストーネハーバーランドをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 25.57〜27.84m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身 | 25.57〜27.84m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 25.57〜27.84m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 2週間前 | 単身 | 25.57〜27.84m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
7日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
単身
2週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもエストーネハーバーランドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エストーネハーバーランドの過去の取引実績
直近価格
1,734万円
平均価格
1,501万円
最高値
1,780万円
最安値
1,285万円
エストーネハーバーランドの売却査定履歴です。直近価格は1,734万円、平均価格は1,501万円、最高値は1,780万円です。
1,780万円
2016年3月
1,673万円
2016年3月
1,750万円
2017年2月
1,682万円
2017年2月
1,500万円
2017年4月
1,572万円
2017年4月
1,390万円
2017年10月
1,631万円
2017年10月
1,300万円
2017年11月
1,554万円
2017年11月
1,650万円
2018年9月
1,507万円
2018年9月
1,600万円
2019年1月
1,504万円
2019年1月
1,480万円
2019年9月
1,436万円
2019年9月
1,500万円
2020年7月
1,483万円
2020年7月
1,430万円
2020年7月
1,434万円
2020年7月
1,580万円
2020年7月
1,349万円
2020年7月
1,440万円
2020年8月
1,285万円
2020年8月
1,420万円
2020年10月
1,403万円
2020年10月
1,500万円
2020年12月
1,390万円
2020年12月
1,500万円
2021年1月
1,431万円
2021年1月
1,580万円
2021年1月
1,322万円
2021年1月
1,350万円
2021年5月
1,419万円
2021年5月
1,500万円
2021年7月
1,430万円
2021年7月
1,386万円
2021年7月
1,500万円
2022年2月
1,406万円
2022年2月
1,550万円
2022年10月
1,315万円
2022年10月
1,500万円
2022年12月
1,340万円
2022年12月
1,490万円
2023年4月
1,318万円
2023年4月
1,500万円
2023年9月
1,338万円
2023年9月
1,730万円
2024年11月
1,403万円
2024年11月
1,592万円
2024年11月
1,760万円
2025年1月
1,685万円
2025年1月
1,760万円
2025年7月
1,734万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸駅まで徒歩6分とアクセス抜群。JR、阪急、阪神、地下鉄と複数路線が利用でき、通勤・お出かけに非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。
良い点: ハーバーランドが近く、休日は散歩やショッピングを楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。夜も比較的明るく安心感があります。
気になる点: 飲食店が多いエリアなので、金曜の夜などは少し騒がしく感じることもあります。
良い点: オートロックがあり、宅配ボックスも完備されているので、一人暮らしでも安心です。共有スペースは清掃が行き届いており、快適に過ごせています。
気になる点: 特に気になる点はありません。
神戸駅・ハーバーランドという立地は最高です。交通の便も良く、生活に必要な施設も揃っているので、非常に快適に過ごせています。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。築年数も比較的新しく、全体的に満足しています。
良い点: モダンで洗練された外観デザインが魅力的です。エントランスも広々としており、高級感があります。共用廊下なども綺麗に保たれていました。
気になる点: 残念ながら、共用部分のラウンジなどの設備はあまり充実していない印象でした。
良い点: 専有面積が25㎡台からと、コンパクトな部屋が多いようです。一人暮らしやDINKS向けとしては良いかもしれませんが、ファミリー層には手狭かもしれません。設備自体は新しそうです。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが気になります。収納スペースも限られそうです。
良い点: オートロック、監視カメラなど、セキュリティ面はしっかりしているようです。管理体制についても、共用部分の清掃状況などから良好だと推測されます。
気になる点: 管理会社や管理体制の詳細が不明な点が、購入を検討する上で少し不安です。
神戸駅やハーバーランドが徒歩圏内というロケーションは非常に魅力的で、生活利便性、交通利便性ともに高いと感じました。建物のデザインも良いですが、専有面積がコンパクトな部屋が多い点が、購入を検討する上でのポイントになりそうです。ファミリーでの居住を考えている場合は、間取りや広さを慎重に検討する必要があるでしょう。
神戸市エリアの市場動向
エストーネハーバーランドの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／神戸駅 徒歩6分 神戸高速東西線／新開地駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エストーネハーバーランドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エストーネハーバーランドの売却相場はいくらですか？
エストーネハーバーランドの売却相場は、JR山陽本線／神戸駅 徒歩6分 神戸高速東西線／新開地駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エストーネハーバーランドは築13年ですが売れますか？
エストーネハーバーランドは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。