アトレー新長田駅前
アトレー新長田駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56〜60.06m2 | セキュリティ面の安心感、JR山陽本線／新長田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 56〜60.06m2 | 収納がしっかり確保されていること、神戸市立真陽小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 56〜60.06m2 | JR山陽本線／新長田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立真陽小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 43〜52m2 | JR山陽本線／新長田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56〜60.06m2 | セキュリティ面の安心感、JR山陽本線／新長田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
実家近居を希望する夫婦
2日前セキュリティ面の安心感、JR山陽本線／新長田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、神戸市立真陽小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
7日前JR山陽本線／新長田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、神戸市立真陽小学校に通いやすいこと
単身
1週間前JR山陽本線／新長田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、JR山陽本線／新長田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもアトレー新長田駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アトレー新長田駅前の過去の取引実績
直近価格
2,000万円
平均価格
2,796万円
最高値
3,590万円
最安値
1,500万円
アトレー新長田駅前の売却査定履歴です。直近価格は2,000万円、平均価格は2,796万円、最高値は3,590万円です。
2,580万円
2015年11月
2,441万円
2015年11月
2,780万円
2015年12月
2,643万円
2015年12月
2,680万円
2016年1月
2,680万円
2016年1月
2,580万円
2016年2月
2,683万円
2016年2月
2,730万円
2016年4月
2,724万円
2016年4月
3,590万円
2016年11月
3,158万円
2016年11月
3,480万円
2017年1月
3,222万円
2017年1月
2,680万円
2017年3月
2,659万円
2017年3月
1,790万円
2018年2月
1,957万円
2018年2月
3,280万円
2019年4月
2,994万円
2019年4月
2,790万円
2019年5月
2,760万円
2019年5月
3,280万円
2019年7月
3,170万円
2019年7月
3,150万円
2020年7月
2,848万円
2020年7月
3,290万円
2020年8月
3,073万円
2020年8月
2,150万円
2020年10月
2,085万円
2020年10月
3,280万円
2020年10月
3,026万円
2020年10月
2,050万円
2021年1月
2,181万円
2021年1月
2,280万円
2021年6月
2,247万円
2021年6月
3,580万円
2021年10月
3,498万円
2021年10月
3,480万円
2023年5月
3,436万円
2023年5月
3,250万円
2024年7月
3,284万円
2024年7月
1,500万円
2025年2月
2,000万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR新長田駅まで徒歩2分は本当に便利。新快速も停まるので、神戸、大阪方面へのアクセスが抜群です。地下鉄も近いので、移動に困ることはありません。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店、商業施設が揃っており、生活には困りません。商店街も活気があって楽しいです。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数の割には綺麗に保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: 共用部は少しシンプルすぎるかもしれません。もう少しデザイン性があると嬉しいです。
駅近でとにかく便利。 commutes time is significantly reduced. 周辺の生活利便性も高く、普段の買い物や食事には困りません。築年数は経過していますが、まだまだ快適に住めるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が40㎡台からあるので、単身者やDINKSにはちょうど良いサイズ感だと思います。最新の設備というわけではありませんが、基本的なものは整っていそうです。
気になる点: 間取りの選択肢が少ない印象です。ファミリー層には少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。管理体制についても、特に問題なさそうな雰囲気でした。
良い点: 駅直結ではないですが、徒歩2分は魅力的です。神戸市立真陽小学校も学区内に入っており、教育環境も考慮されています。ただ、街の雰囲気は少し落ち着いている印象です。
気になる点: 周辺に大きな公園などは少ないかもしれません。
新長田駅からの近さは最大の魅力です。単身者やDINKSであれば、利便性を考えると非常に良い選択肢になると思います。ファミリー層としては、部屋の広さや周辺の環境をもう少し吟味する必要がありそうです。価格帯によっては検討の価値ありです。
神戸市エリアの市場動向
アトレー新長田駅前の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／新長田駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アトレー新長田駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アトレー新長田駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アトレー新長田駅前の売却相場はいくらですか？
アトレー新長田駅前の売却相場は、JR山陽本線／新長田駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アトレー新長田駅前は築13年ですが売れますか？
アトレー新長田駅前は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。