エルグレース須磨妙法寺川公園
エルグレース須磨妙法寺川公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 72.12〜76m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 72.12〜76m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 72.12〜76m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 72.12〜76m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 72.12〜76m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身（投資目的）
3日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
4日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
5日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
6日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
7日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもエルグレース須磨妙法寺川公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エルグレース須磨妙法寺川公園の過去の取引実績
直近価格
4,667万円
平均価格
3,704万円
最高値
4,980万円
最安値
3,050万円
エルグレース須磨妙法寺川公園の売却査定履歴です。直近価格は4,667万円、平均価格は3,704万円、最高値は4,980万円です。
3,480万円
2015年2月
3,550万円
2015年2月
3,280万円
2016年11月
3,237万円
2016年11月
3,200万円
2017年8月
3,241万円
2017年8月
3,680万円
2018年11月
3,496万円
2018年11月
3,280万円
2019年5月
3,269万円
2019年5月
3,380万円
2019年6月
3,549万円
2019年6月
3,480万円
2019年6月
3,582万円
2019年6月
3,050万円
2019年11月
3,338万円
2019年11月
3,580万円
2020年1月
3,440万円
2020年1月
3,480万円
2020年4月
3,490万円
2020年4月
4,080万円
2020年7月
4,244万円
2020年7月
3,398万円
2020年10月
3,557万円
2020年10月
3,398万円
2020年11月
3,574万円
2020年11月
3,980万円
2020年11月
4,382万円
2020年11月
3,398万円
2021年5月
3,495万円
2021年5月
4,180万円
2022年7月
4,276万円
2022年7月
3,880万円
2025年3月
4,143万円
2025年3月
4,180万円
2025年4月
4,256万円
2025年4月
4,313万円
2025年4月
4,980万円
2025年9月
4,667万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄の東須磨駅まで徒歩4分と非常に便利。JR鷹取駅も徒歩圏内で、神戸市内へのアクセスが良いのが魅力です。
良い点: 目の前に妙法寺川公園があり、緑豊かで散歩や子どもの遊び場に最適です。子育てしやすい環境が整っています。
良い点: 日勤管理で、共用部分も清掃が行き届いており、安心感があります。オートロックもしっかりしています。
気になる点: もう少しゴミ捨て場の管理が徹底されると嬉しいです。
築年数も新しく、全体的に満足しています。特に公園が近いのが子供がいる家庭には最高です。駅へのアクセスも良く、通勤にも便利。静かで住みやすい環境です。
良い点: モダンで洗練された外観デザインで、エントランスも綺麗に保たれています。共用部も清潔感があり、高級感があります。
良い点: 専有面積が広めで、ゆったりとした間取りが期待できそうです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っているようです。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが少し残念。最新の設備とは言えない部分もあるかもしれません。
良い点: 公園は魅力的ですが、スーパーや商業施設が少し離れているのが気になります。車がないと少し不便かもしれません。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
公園が近く、緑豊かな住環境は魅力的です。駅からのアクセスも良好で、神戸市内への通勤にも便利だと感じました。ただ、周辺の利便性や、部屋の仕様についてはもう少し確認が必要です。
神戸市エリアの市場動向
エルグレース須磨妙法寺川公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／東須磨駅 徒歩4分 JR山陽本線／鷹取駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エルグレース須磨妙法寺川公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エルグレース須磨妙法寺川公園の売却相場はいくらですか？
エルグレース須磨妙法寺川公園の売却相場は、山陽電鉄本線／東須磨駅 徒歩4分 JR山陽本線／鷹取駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エルグレース須磨妙法寺川公園は築13年ですが売れますか？
エルグレース須磨妙法寺川公園は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。