り―デンスクエア須磨
り―デンスクエア須磨をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 公園が近い住環境、神戸市立西須磨小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、通勤しやすい交通アクセス |
夫婦+子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども2人
6日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前公園が近い住環境、神戸市立西須磨小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもり―デンスクエア須磨の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
り―デンスクエア須磨の過去の取引実績
直近価格
2,966万円
平均価格
3,014万円
最高値
4,180万円
最安値
2,350万円
り―デンスクエア須磨の売却査定履歴です。直近価格は2,966万円、平均価格は3,014万円、最高値は4,180万円です。
2,680万円
2015年3月
2,897万円
2015年3月
2,490万円
2015年3月
2,850万円
2015年3月
2,450万円
2015年4月
2,616万円
2015年4月
2,480万円
2015年5月
2,637万円
2015年5月
4,180万円
2015年8月
4,006万円
2015年8月
2,350万円
2015年8月
2,718万円
2015年8月
2,390万円
2015年8月
2,728万円
2015年8月
3,380万円
2015年10月
3,607万円
2015年10月
4,180万円
2016年2月
4,124万円
2016年2月
3,000万円
2017年3月
3,554万円
2017年3月
2,440万円
2020年2月
2,744万円
2020年2月
2,880万円
2021年1月
2,966万円
2021年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て世代には西須磨小学校が近く、安心感があります。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、日々の買い物や子供の遊び場には困りません。
気になる点: 最寄り駅までの距離は少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: 共用部はいつも綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも広々としていて、来客時も恥ずかしくありません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面で安心感があります。管理会社の方も丁寧に対応してくださいます。
気になる点: もう少しゴミ置き場の管理が徹底されると嬉しいです。
築年数は経っていますが、共用部などの管理状態が良く、快適に暮らせています。小学校が近いのが何よりの決め手でした。駅まで少し距離がありますが、坂道も少なく、慣れれば気になりません。子育てしやすい環境だと思います。
良い点: RC造なので、隣室の音はあまり気になりませんでした。日当たりも良好で、部屋は明るかったです。設備は標準的でしたが、特に不便はありませんでした。
気になる点: 洗面台の収納が少し少ないと感じました。もう少し収納スペースが欲しかったです。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。近くに自然を感じられる場所もあり、散歩には最適でした。スーパーへのアクセスも悪くありません。
気になる点: 交通アクセスが不明瞭なのが、初めての人は戸惑うかもしれません。車がないと少し不便に感じる場面もありました。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、街並みに馴染んでいました。エントランス周りも清潔に保たれており、全体的に良好な印象でした。
全体的にバランスの取れたマンションでした。静かな環境で、日々の生活には満足していました。ただ、駅からの距離や公共交通機関の利便性については、もう少し情報があると購入検討者には親切かと思います。ファミリー層には良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
り―デンスクエア須磨の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
り―デンスクエア須磨に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
り―デンスクエア須磨は築18年ですが売れますか?
り―デンスクエア須磨は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
