新多聞第３住宅２１６号棟
新多聞第３住宅２１６号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
3日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
4日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも新多聞第３住宅２１６号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
新多聞第３住宅２１６号棟の過去の取引実績
直近価格
955万円
平均価格
929万円
最高値
1,050万円
最安値
800万円
新多聞第３住宅２１６号棟の売却査定履歴です。直近価格は955万円、平均価格は929万円、最高値は1,050万円です。
980万円
2015年11月
1,050万円
2015年11月
800万円
2015年11月
989万円
2015年11月
800万円
2016年5月
955万円
2016年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: バス停が目の前で、神戸市中心部へのアクセスが非常に便利でした。周辺には公園も多く、子育てには良い環境でした。
良い点: 築年数が経っているため、共用部はやや古さを感じます。エレベーターがないのが少し大変でした。
気になる点: 外観は年季が入っており、リフォームは必要そう。
良い点: 日勤管理で、管理人さんはいつも丁寧に対応してくれました。セキュリティ面で特に不安はありませんでした。
築年数は古いですが、バス便が充実しており、神戸市街への移動には困りませんでした。周辺環境も落ち着いており、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。ただし、建物の古さは否めません。
良い点: 本多聞バス停が徒歩1分という立地は最高です。バスの本数も多く、通勤・通学には全く不便しません。車がなくても生活できます。
良い点: 専有面積や間取りは不明ですが、リフォームされている部屋であれば快適に過ごせると思います。RC造なので静かな点は良かったです。
気になる点: 古い物件なので、水回りの設備などは最新とは言えないかもしれません。
良い点: 静かな住宅街で、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。緑も多く、散歩するのに良い場所です。
交通の便が非常に良く、バスがあればどこへでも行けるのが魅力です。築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されている印象です。周辺環境も静かで住みやすく、コスパを考えると良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
新多聞第３住宅２１６号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。本多聞バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
新多聞第３住宅２１６号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
新多聞第３住宅２１６号棟の売却相場はいくらですか？
新多聞第３住宅２１６号棟の売却相場は、本多聞バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
新多聞第３住宅２１６号棟は築50年ですが売れますか？
新多聞第３住宅２１６号棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。