セントポリア総合運動公園
セントポリア総合運動公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
単身
3日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
父+子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
上記以外にもセントポリア総合運動公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントポリア総合運動公園の過去の取引実績
直近価格
1,801万円
平均価格
1,688万円
最高値
1,903万円
最安値
1,298万円
セントポリア総合運動公園の売却査定履歴です。直近価格は1,801万円、平均価格は1,688万円、最高値は1,903万円です。
1,298万円
2017年2月
1,464万円
2017年2月
1,880万円
2025年9月
1,903万円
2025年9月
1,780万円
2025年12月
1,801万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 目の前に広がる総合運動公園は圧巻!休日は散歩やジョギング、子供の遊び場としても最高です。緑が多くて空気が綺麗に感じます。
良い点: 共用部は年季を感じますが、清掃は行き届いています。エントランスは広々としており、来客時も安心感があります。
気になる点: 築年数相応に古さは否めず、もう少しモダンな雰囲気が欲しいと感じることもあります。
良い点: 管理員さんが常駐しており、共有部分の清掃や見回りをしてくれているので安心感があります。オートロックも完備されています。
公園が目の前という贅沢な立地が最大の魅力です。都会の喧騒から離れて、自然を感じながら暮らしたい方にはぴったりだと思います。周辺の利便性は少し犠牲になりますが、それを補って余りある魅力があります。
良い点: SRC造のためか、部屋の中は比較的静かで、上下階の音はあまり気になりませんでした。部屋の広さは十分で、ファミリーでも快適に過ごせました。
気になる点: 設備はやはり築年数なりで、最新の設備ではありませんでした。リフォームされている部屋もあるようですが、現状のままだと少し古さを感じます。
良い点: 近隣に大きな運動公園があるのは子育て世代には非常にありがたい環境でした。週末に子供を連れて行くのに最適です。
気になる点: 最寄りの商業施設まで少し歩く必要があり、日常の買い物には車があると便利です。交通の便が不明なのが少しネックでした。
良い点: 外観は重厚感があり、13階建ての存在感はあります。エントランス周辺は比較的きれいに保たれていました。
気になる点: 共用部は経年劣化が見られ、少し寂しい印象を受ける部分もありました。
公園がすぐそばにある点が非常に魅力的で、子供たちがのびのびと遊べる環境でした。建物の構造上、音の問題は少ない方だと思います。ただ、築年数が経過しているため、設備面での古さは否めません。利便性を重視する方には少し物足りないかもしれませんが、自然豊かな環境を求める方には良い選択肢かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
セントポリア総合運動公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントポリア総合運動公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セントポリア総合運動公園は築32年ですが売れますか?
セントポリア総合運動公園は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
