コンフォール学園緑が丘第1 7号棟
コンフォール学園緑が丘第1 7号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地 |
定年前の住み替え検討
3日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
4日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
5日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
7日前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地
上記以外にもコンフォール学園緑が丘第1 7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コンフォール学園緑が丘第1 7号棟の過去の取引実績
直近価格
1,750万円
平均価格
2,026万円
最高値
2,254万円
最安値
1,750万円
コンフォール学園緑が丘第1 7号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,750万円、平均価格は2,026万円、最高値は2,254万円です。
1,980万円
2018年5月
2,254万円
2018年5月
1,980万円
2018年11月
2,254万円
2018年11月
1,880万円
2021年4月
2,084万円
2021年4月
1,750万円
2021年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子供が遊ぶのに最適です。静かな環境で子育てしやすいと感じています。スーパーや病院も車があればすぐ行ける距離です。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数もそこまで多くないので、時間帯によっては不便に感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外壁の塗装などが少し古さを感じさせます。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。挨拶を交わすこともあり、地域とのつながりも感じられます。
学園都市の落ち着いた環境で、自然を感じながら子育てしたいファミリーには良いマンションだと思います。駅からのアクセスはバス便になりますが、日勤管理で安心感もあり、全体的には満足しています。もう少し共用部のリフォームがあるとさらに良くなりそうです。
良い点: 部屋自体は日当たりが良く、広さも十分でした。収納スペースも問題なく、使いやすい間取りでした。バルコニーからの眺望も良かったです。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。特にキッチンやお風呂は、最新の設備に比べると見劣りします。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 学園都市駅周辺には商業施設がいくつかあり、買い物には困りません。図書館や文化施設もあり、便利です。
気になる点: 駅までバスで8分ですが、バス停がマンションから少し歩くのと、バスの本数が少ない時間帯があるのがネックです。車がないと少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、夜も静かです。近くに大きな公園があり、散歩やジョギングをするのに最適でした。
気になる点: コンビニなどが近くにないので、ちょっとした買い物をしたい時に不便です。
学園都市の閑静な住宅街にあるマンションです。緑が多く、子育て環境としては素晴らしいと思います。ただ、築年数も経っており、水回りの設備などは古さを感じます。駅からのアクセスはバス便がメインなので、車の有無で利便性が大きく変わるでしょう。静かな環境を重視する方にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
コンフォール学園緑が丘第1 7号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コンフォール学園緑が丘第1 7号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コンフォール学園緑が丘第1 7号棟の売却相場はいくらですか?
コンフォール学園緑が丘第1 7号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コンフォール学園緑が丘第1 7号棟は築34年ですが売れますか?
コンフォール学園緑が丘第1 7号棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
