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マンション

コンフォール学園緑が丘第1 7号棟

兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-7神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-7
交通
神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分
築年月
1991年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
18戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
40000m²
駐車場数
18
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
住宅・都市整備公団
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
神戸市立小束山小学校
中学校区域
神戸市立多聞東中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩2分
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-7

口コミ・レビュー

学園都市在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、公園も近いので子供が遊ぶのに最適です。静かな環境で子育てしやすいと感じています。スーパーや病院も車があればすぐ行ける距離です。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数もそこまで多くないので、時間帯によっては不便に感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外壁の塗装などが少し古さを感じさせます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。挨拶を交わすこともあり、地域とのつながりも感じられます。

学園都市の落ち着いた環境で、自然を感じながら子育てしたいファミリーには良いマンションだと思います。駅からのアクセスはバス便になりますが、日勤管理で安心感もあり、全体的には満足しています。もう少し共用部のリフォームがあるとさらに良くなりそうです。

元住人 30代さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は日当たりが良く、広さも十分でした。収納スペースも問題なく、使いやすい間取りでした。バルコニーからの眺望も良かったです。

気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。特にキッチンやお風呂は、最新の設備に比べると見劣りします。リフォームは必須かもしれません。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 学園都市駅周辺には商業施設がいくつかあり、買い物には困りません。図書館や文化施設もあり、便利です。

気になる点: 駅までバスで8分ですが、バス停がマンションから少し歩くのと、バスの本数が少ない時間帯があるのがネックです。車がないと少し不便を感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、夜も静かです。近くに大きな公園があり、散歩やジョギングをするのに最適でした。

気になる点: コンビニなどが近くにないので、ちょっとした買い物をしたい時に不便です。

学園都市の閑静な住宅街にあるマンションです。緑が多く、子育て環境としては素晴らしいと思います。ただ、築年数も経っており、水回りの設備などは古さを感じます。駅からのアクセスはバス便がメインなので、車の有無で利便性が大きく変わるでしょう。静かな環境を重視する方にはおすすめです。

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