アヴニール鹿の子台8号棟
アヴニール鹿の子台8号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 74.89〜79m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 77〜86m2 | 通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 74.89〜79m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 74.89〜79m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦(住み替え)
1日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
6日前通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
7日前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもアヴニール鹿の子台8号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アヴニール鹿の子台8号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
アヴニール鹿の子台8号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
アヴニール鹿の子台8号棟の過去の取引実績
直近価格
959万円
平均価格
1,006万円
最高値
1,280万円
最安値
780万円
アヴニール鹿の子台8号棟の売却査定履歴です。直近価格は959万円、平均価格は1,006万円、最高値は1,280万円です。
1,080万円
2018年6月
1,074万円
2018年6月
840万円
2019年10月
983万円
2019年10月
780万円
2020年1月
922万円
2020年1月
1,250万円
2023年1月
1,280万円
2023年1月
890万円
2024年5月
959万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供がのびのびと遊べます。小学校も近く、通学路も安全な印象です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分と、少し距離があります。重い荷物がある時などは少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などはやや古さを感じます。もう少し新しい設備があれば嬉しいです。
良い点: 専有面積が74.89m²からあり、ファミリーでも十分な広さがあります。間取りも使いやすいものが多そうです。
気になる点: 設備自体は標準的で、特に最新のものはありません。リフォームなどを検討しても良いかもしれません。
静かで落ち着いた住環境が気に入っています。周辺の自然環境や子育てのしやすさは魅力ですが、駅からの距離は少しネックです。建物の古さはありますが、管理はしっかりされているので、長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: 神鉄三田線が利用できるため、神戸市中心部へのアクセスは可能です。徒歩12分という距離は、許容範囲内かと思います。
気になる点: バス便の利用はあまり便利ではなさそうです。車がないと少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 4階建ての低層マンションで、落ち着いた雰囲気があります。総戸数24戸と小規模なのも、プライバシーを重視する方には良いかもしれません。
気になる点: 築年数が1992年5月と古めなので、外観や共用部のデザインは現代的ではありません。修繕履歴などを確認する必要がありそうです。
良い点: 閑静な住宅街で、神戸市立鹿の子台小学校も近いので、ファミリー層には魅力的だと感じました。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。
静かな環境と子育てのしやすさを重視する方には良い選択肢だと思います。築年数は古いですが、管理状態が良ければまだまだ住める物件だと感じました。交通の便はもう少し欲しいですが、周辺環境の良さがそれを補っている印象です。
神戸市エリアの市場動向
アヴニール鹿の子台8号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄三田線/道場南口駅 徒歩12分 神鉄三田線/神鉄道場駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アヴニール鹿の子台8号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アヴニール鹿の子台8号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アヴニール鹿の子台8号棟の売却相場はいくらですか?
アヴニール鹿の子台8号棟の売却相場は、神鉄三田線/道場南口駅 徒歩12分 神鉄三田線/神鉄道場駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アヴニール鹿の子台8号棟は築33年ですが売れますか?
アヴニール鹿の子台8号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
