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マンション

アドバンス三宮ラシュレ

兵庫県神戸市中央区吾妻通5丁目2-5阪神本線/春日野道駅 徒歩5分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩9分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩10分 阪神本線/神戸三宮駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区吾妻通5丁目2-5
交通
阪神本線/春日野道駅 徒歩5分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩9分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩10分 阪神本線/神戸三宮駅 徒歩10分
築年月
2012年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
54戸
間取り
1DK ~ 2K
専有面積
26.58m² ~ 31.12m²
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
408.3m²
駐車場数
6
建ぺい率
82.85%
容積率
398.18%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
スナダ建設
管理会社
グローバルコミュニティアドバンス・マネジメント
小学校区域
神戸市立中央小学校
中学校区域
神戸市立布引中学校
備考
バイク置場 3台 ミニバイク置場 5台 自転車置場 54台
種別
投資向けマンション
延床面積
1987.46m²
建築面積
338.24m²
設計会社
スナダ建設福嶋洋一建築研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区吾妻通5丁目2-5
バルコニー面積
3.40m² ~ 5.76m²

口コミ・レビュー

神戸在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 春日野道駅まで徒歩5分と非常に近く、阪神と阪急の両方が使えるのが便利です。三宮駅までも徒歩圏内なので、休日の外出や仕事での移動も楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物には困りません。少し歩けば飲食店も多く、外食も楽しめます。静かな住宅街でありながら、利便性も兼ね備えています。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数にしてはモダンな内装で、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームも使いやすく、特に不満はありません。

気になる点: 専有面積が26.58m²からと少しコンパクトなので、荷物が多い方には手狭に感じるかもしれません。

全体的に満足しています。特に交通の便は抜群で、神戸市内のどこへ行くにもアクセスしやすいです。周辺環境も良好で、生活に必要なものはすぐに揃います。建物の設備も綺麗で、快適に過ごせています。価格とのバランスも良いと思います。

神戸市中央区購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
交通★★★★

良い点: 春日野道駅まで徒歩5分というのは魅力的です。複数路線が利用できるのは大きなメリットだと感じました。

気になる点: JR三ノ宮駅まで徒歩10分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数としては比較的新しく、外観もスタイリッシュな印象です。エントランス周りも清潔に保たれているように見えました。

気になる点: 総戸数が54戸と、大規模マンションに比べると共用施設は限られるかもしれません。管理体制については不明な点が多かったです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、生活利便性は高そうです。小学校が近いのも子育て世帯にはプラスポイントでしょう。

気になる点: 周辺には古い建物も混在しており、場所によっては少し落ち着かない雰囲気も感じました。

立地と交通の便の良さが最大の魅力だと感じました。専有面積がコンパクトなため、単身者やDINKS向けの物件という印象です。周辺環境も悪くはありませんが、もう少し落ち着いた雰囲気のエリアを希望する場合は、他の物件と比較検討する必要があるかもしれません。管理体制の確認は必須だと感じました。

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