アドバンス三宮ラシュレ
アドバンス三宮ラシュレをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 29〜31.12m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 29〜31.12m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 29〜31.12m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 29〜31.12m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 29〜31.12m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもアドバンス三宮ラシュレの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アドバンス三宮ラシュレの過去の取引実績
直近価格
1,805万円
平均価格
1,881万円
最高値
2,146万円
最安値
1,617万円
アドバンス三宮ラシュレの売却査定履歴です。直近価格は1,805万円、平均価格は1,881万円、最高値は2,146万円です。
1,920万円
2016年7月
1,617万円
2016年7月
1,870万円
2017年2月
1,907万円
2017年2月
2,000万円
2017年7月
1,925万円
2017年7月
1,870万円
2017年8月
2,031万円
2017年8月
1,850万円
2017年11月
1,941万円
2017年11月
1,875万円
2018年2月
2,086万円
2018年2月
1,700万円
2018年4月
2,012万円
2018年4月
1,880万円
2018年7月
2,047万円
2018年7月
1,875万円
2018年8月
2,020万円
2018年8月
1,700万円
2018年10月
1,953万円
2018年10月
1,690万円
2018年11月
2,146万円
2018年11月
1,630万円
2018年11月
1,970万円
2018年11月
1,865万円
2018年12月
2,109万円
2018年12月
1,875万円
2019年2月
1,863万円
2019年2月
1,850万円
2019年3月
2,083万円
2019年3月
1,880万円
2019年9月
1,845万円
2019年9月
1,660万円
2019年12月
2,079万円
2019年12月
1,830万円
2020年1月
1,858万円
2020年1月
1,780万円
2020年1月
1,870万円
2020年1月
1,750万円
2020年3月
1,866万円
2020年3月
1,750万円
2020年9月
1,849万円
2020年9月
1,770万円
2021年7月
1,805万円
2021年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 春日野道駅まで徒歩5分と非常に近く、阪神と阪急の両方が使えるのが便利です。三宮駅までも徒歩圏内なので、休日の外出や仕事での移動も楽々です。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物には困りません。少し歩けば飲食店も多く、外食も楽しめます。静かな住宅街でありながら、利便性も兼ね備えています。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数にしてはモダンな内装で、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームも使いやすく、特に不満はありません。
気になる点: 専有面積が26.58m²からと少しコンパクトなので、荷物が多い方には手狭に感じるかもしれません。
全体的に満足しています。特に交通の便は抜群で、神戸市内のどこへ行くにもアクセスしやすいです。周辺環境も良好で、生活に必要なものはすぐに揃います。建物の設備も綺麗で、快適に過ごせています。価格とのバランスも良いと思います。
良い点: 春日野道駅まで徒歩5分というのは魅力的です。複数路線が利用できるのは大きなメリットだと感じました。
気になる点: JR三ノ宮駅まで徒歩10分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 築年数としては比較的新しく、外観もスタイリッシュな印象です。エントランス周りも清潔に保たれているように見えました。
気になる点: 総戸数が54戸と、大規模マンションに比べると共用施設は限られるかもしれません。管理体制については不明な点が多かったです。
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、生活利便性は高そうです。小学校が近いのも子育て世帯にはプラスポイントでしょう。
気になる点: 周辺には古い建物も混在しており、場所によっては少し落ち着かない雰囲気も感じました。
立地と交通の便の良さが最大の魅力だと感じました。専有面積がコンパクトなため、単身者やDINKS向けの物件という印象です。周辺環境も悪くはありませんが、もう少し落ち着いた雰囲気のエリアを希望する場合は、他の物件と比較検討する必要があるかもしれません。管理体制の確認は必須だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
アドバンス三宮ラシュレの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/春日野道駅 徒歩5分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩9分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩10分 阪神本線/神戸三宮駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アドバンス三宮ラシュレに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アドバンス三宮ラシュレの売却相場はいくらですか?
アドバンス三宮ラシュレの売却相場は、阪神本線/春日野道駅 徒歩5分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩9分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩10分 阪神本線/神戸三宮駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アドバンス三宮ラシュレは築13年ですが売れますか?
アドバンス三宮ラシュレは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
