エスリード三宮
エスリード三宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 単身（投資目的） | 20〜20.27m2 | 混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 20〜20.27m2 | 混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 20〜20.27m2 | 混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 20〜20.27m2 | 混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 2週間前 | 単身（投資目的） | 20〜20.27m2 | 混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
単身（投資目的）
7日前混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
1週間前混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
1週間前混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
1週間前混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
2週間前混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもエスリード三宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード三宮の過去の取引実績
直近価格
1,016万円
平均価格
1,004万円
最高値
1,190万円
最安値
880万円
エスリード三宮の売却査定履歴です。直近価格は1,016万円、平均価格は1,004万円、最高値は1,190万円です。
900万円
2017年12月
893万円
2017年12月
1,120万円
2018年3月
963万円
2018年3月
1,090万円
2018年4月
988万円
2018年4月
1,040万円
2018年11月
952万円
2018年11月
1,040万円
2018年12月
989万円
2018年12月
1,110万円
2019年4月
1,005万円
2019年4月
1,080万円
2019年7月
970万円
2019年7月
980万円
2019年8月
1,001万円
2019年8月
1,100万円
2019年10月
938万円
2019年10月
1,080万円
2020年1月
961万円
2020年1月
950万円
2020年7月
1,059万円
2020年7月
1,080万円
2020年9月
947万円
2020年9月
880万円
2020年9月
1,002万円
2020年9月
1,060万円
2021年3月
1,033万円
2021年3月
1,080万円
2021年3月
907万円
2021年3月
960万円
2021年7月
947万円
2021年7月
1,080万円
2021年9月
909万円
2021年9月
1,050万円
2021年11月
1,030万円
2021年11月
940万円
2021年12月
972万円
2021年12月
1,080万円
2022年1月
1,030万円
2022年1月
940万円
2022年4月
953万円
2022年4月
1,190万円
2022年5月
1,043万円
2022年5月
1,050万円
2022年6月
1,049万円
2022年6月
940万円
2022年8月
977万円
2022年8月
990万円
2022年12月
1,019万円
2022年12月
980万円
2023年2月
1,015万円
2023年2月
1,050万円
2023年4月
1,028万円
2023年4月
1,040万円
2023年6月
910万円
2023年6月
930万円
2023年10月
943万円
2023年10月
1,040万円
2023年12月
917万円
2023年12月
1,080万円
2024年4月
1,012万円
2024年4月
950万円
2025年11月
1,016万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三ノ宮駅まで徒歩6分という立地は最高です。JR、阪神、阪急、地下鉄と複数路線が使えて、どこへ行くにも便利。新快速も使えるので、大阪や姫路へのアクセスも楽々です。
良い点: 駅周辺はデパートや飲食店、商業施設が充実しており、買い物や外食には困りません。夜遅くまで賑わっているので、一人暮らしでも安心感があります。
気になる点: 夜は人通りが多く、賑やかなので静かな環境を求める人には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともあります。
三ノ宮駅徒歩圏内でこの賃料はお得だと思います。単身者やDINKSには十分な利便性です。周辺環境は抜群ですが、建物の設備面では新しさを求める方には物足りないかもしれません。総合的には満足しています。
良い点: 部屋自体はコンパクトでしたが、一人暮らしには十分でした。キッチンやバスルームなどの水回りは、特別不便なく使えました。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、収納スペースはかなり限られます。家具の配置に工夫が必要でした。
良い点: オートロックがあり、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面は安心でした。管理会社の方の対応も普通でした。
気になる点: 築年数が古いので、壁が薄く隣の部屋の音が聞こえることがありました。深夜は少し気になりました。
良い点: 三ノ宮駅まで歩いてすぐなのが最大の魅力です。交通の便が良いので、休日のお出かけや通勤に非常に便利でした。
利便性を最優先するなら、非常におすすめできるマンションです。駅近で生活に必要なものは何でも揃います。ただ、部屋の広さや築年数による設備面では、ある程度の妥協は必要になります。コスパを重視する方には良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
エスリード三宮の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩6分 阪神本線／神戸三宮駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード三宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード三宮の売却相場はいくらですか？
エスリード三宮の売却相場は、JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩6分 阪神本線／神戸三宮駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード三宮は築31年ですが売れますか？
エスリード三宮は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。