エステムコート三宮イースト3ラヴィッサ
エステムコート三宮イースト3ラヴィッサをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | オートロックがあること、神戸市立中央小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
4日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、公園が近い住環境
父＋子ども1人
7日前オートロックがあること、神戸市立中央小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
上記以外にもエステムコート三宮イースト3ラヴィッサの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート三宮イースト3ラヴィッサの過去の取引実績
直近価格
1,684万円
平均価格
1,491万円
最高値
1,721万円
最安値
1,250万円
エステムコート三宮イースト3ラヴィッサの売却査定履歴です。直近価格は1,684万円、平均価格は1,491万円、最高値は1,721万円です。
1,580万円
2017年11月
1,655万円
2017年11月
1,530万円
2017年12月
1,686万円
2017年12月
1,580万円
2018年5月
1,721万円
2018年5月
1,360万円
2018年6月
1,553万円
2018年6月
1,290万円
2018年10月
1,512万円
2018年10月
1,350万円
2019年2月
1,607万円
2019年2月
1,290万円
2019年4月
1,431万円
2019年4月
1,450万円
2019年10月
1,536万円
2019年10月
1,330万円
2019年11月
1,539万円
2019年11月
1,320万円
2020年1月
1,505万円
2020年1月
1,310万円
2020年3月
1,501万円
2020年3月
1,330万円
2020年5月
1,516万円
2020年5月
1,400万円
2020年7月
1,506万円
2020年7月
1,580万円
2020年9月
1,555万円
2020年9月
1,300万円
2020年11月
1,525万円
2020年11月
1,300万円
2021年3月
1,457万円
2021年3月
1,520万円
2021年5月
1,510万円
2021年5月
1,280万円
2021年6月
1,499万円
2021年6月
1,250万円
2021年7月
1,463万円
2021年7月
1,330万円
2022年2月
1,503万円
2022年2月
1,488万円
2022年7月
1,511万円
2022年7月
1,610万円
2022年8月
1,535万円
2022年8月
1,330万円
2022年11月
1,554万円
2022年11月
1,580万円
2022年12月
1,613万円
2022年12月
1,707万円
2022年12月
1,468万円
2023年1月
1,681万円
2023年1月
1,580万円
2023年6月
1,709万円
2023年6月
1,468万円
2023年7月
1,684万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急春日野道駅まで徒歩7分と近く、日常の移動に便利。JR三ノ宮駅も徒歩圏内で、新幹線や他線へのアクセスも容易で出張が多い自分には助かっています。
気になる点: JR三ノ宮駅まで徒歩16分は、荷物が多い時や急いでいる時には少し遠く感じることもあります。
良い点: スーパーやコンビニが近く、買い物に便利です。公園も点在しており、散歩するのに気持ちが良いです。神戸市立中央小学校区域なので、子育て世代にも安心感があると思います。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるエリアかもしれません。賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかも。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも清潔感があります。日勤管理なので、共有部分の清掃やメンテナンスが行き届いており、快適に過ごせています。
全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離は許容範囲で、日々の生活に必要な施設が揃っており、非常に便利です。共用部の管理も行き届いており、快適に暮らしています。神戸の中心部に近いながらも、落ち着いた住環境を求めている方におすすめできます。
良い点: 部屋自体は比較的新しいため、水回りなども綺麗で使いやすかったです。収納スペースも十分あり、ファミリーでも困ることはありませんでした。
気になる点: 専有面積や間取りの選択肢が不明瞭で、購入検討時は情報収集に苦労しました。もう少し詳しい情報があると、検討しやすかったと思います。
良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感がありました。オートロックも完備されており、セキュリティ面で不安を感じることはありませんでした。
気になる点: 夜間や休日の対応について、もう少し充実しているとさらに安心できると感じました。
良い点: スーパーやコンビニは近くにありますが、もう少し多様な飲食店や商業施設があれば、さらに便利だと感じます。小学校が近いのは子育てには良い点です。
気になる点: 春日野道駅周辺は、夜になると人通りが少なくなるため、女性一人での帰宅時は少し心細さを感じることもありました。
築浅で綺麗なマンションでしたが、周辺環境は少し物足りなさを感じることもありました。駅へのアクセスは良好ですが、もう一つ都心部への近さを求めるなら、もう少し選択肢を広げても良いかもしれません。ファミリー層にとっては、小学校が近い点は大きなメリットだと思います。
神戸市エリアの市場動向
エステムコート三宮イースト3ラヴィッサの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩7分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート三宮イースト3ラヴィッサに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エステムコート三宮イースト3ラヴィッサの売却相場はいくらですか？
エステムコート三宮イースト3ラヴィッサの売却相場は、阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩7分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート三宮イースト3ラヴィッサは築11年ですが売れますか？
エステムコート三宮イースト3ラヴィッサは築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。