エステムコートみなと元町ザ・ファースト
エステムコートみなと元町ザ・ファーストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 27〜29.57m2 | 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩1分 JR東海道本線/元町駅 徒歩9分 JR東海道本線/神戸駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 27〜29.57m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 27〜29.57m2 | 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩1分 JR東海道本線/元町駅 徒歩9分 JR東海道本線/神戸駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 27〜29.57m2 | 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩1分 JR東海道本線/元町駅 徒歩9分 JR東海道本線/神戸駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス |
| 2週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 27〜29.57m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども1人
6日前神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩1分 JR東海道本線/元町駅 徒歩9分 JR東海道本線/神戸駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
1週間前神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩1分 JR東海道本線/元町駅 徒歩9分 JR東海道本線/神戸駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども1人
1週間前神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩1分 JR東海道本線/元町駅 徒歩9分 JR東海道本線/神戸駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス
ペットと暮らしたい夫婦
2週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもエステムコートみなと元町ザ・ファーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコートみなと元町ザ・ファーストの過去の取引実績
直近価格
2,095万円
平均価格
1,910万円
最高値
2,380万円
最安値
1,700万円
エステムコートみなと元町ザ・ファーストの売却査定履歴です。直近価格は2,095万円、平均価格は1,910万円、最高値は2,380万円です。
1,860万円
2018年12月
1,865万円
2018年12月
1,720万円
2019年4月
1,795万円
2019年4月
1,700万円
2019年8月
1,770万円
2019年8月
2,180万円
2019年10月
1,792万円
2019年10月
2,180万円
2020年5月
1,852万円
2020年5月
2,070万円
2021年4月
1,914万円
2021年4月
2,050万円
2021年5月
1,956万円
2021年5月
1,880万円
2022年1月
1,741万円
2022年1月
1,800万円
2023年2月
1,743万円
2023年2月
1,780万円
2023年4月
1,706万円
2023年4月
1,850万円
2023年10月
1,841万円
2023年10月
2,380万円
2023年10月
1,950万円
2023年10月
2,200万円
2024年7月
2,095万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: みなと元町駅徒歩1分は本当に便利。地下鉄海岸線でハーバーランドや三宮方面へのアクセスが楽々です。元町駅や神戸駅も徒歩圏内なので、JRの利用も困りません。
良い点: 元町商店街も近くて買い物には困りません。おしゃれなカフェやレストランも多く、休日の散歩が楽しいです。山の手小学校区域なのも子育て世代には安心材料かと。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるので、人通りが気になることもあります。
良い点: 築年数も比較的新しく、外観はスタイリッシュでかっこいいです。エントランスも綺麗に保たれており、日常的に気持ちよく利用できます。
気になる点: 総戸数が72戸とそこまで多くないので、大規模マンションのような共用施設はありません。
一人暮らしには十分すぎるほど便利な立地です。駅近なので、雨の日でもほとんど濡れずに移動できるのが最高。周辺環境も充実していて、生活する上で不便を感じることはありません。建物のデザインも気に入っています。
良い点: 専有面積が26㎡台からなので、二人暮らしには少し手狭に感じました。単身者向けの間取りが多い印象です。設備自体は新しいため、特に不便はありませんでした。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しかったです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がありました。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も問題なかったです。
良い点: 都心部でありながら、少し歩けば閑静な住宅街もあり、バランスが良いと感じました。小学校も近く、子どもの通学も安心でした。
気になる点: ベランダからの眺望は、お隣の建物が近いため、あまり期待できませんでした。
交通の便は抜群で、都心へのアクセスは非常に良いです。ただ、専有面積がコンパクトなため、ファミリー層には少し手狭かもしれません。単身者やDINKS向けには最適なマンションだと感じました。管理体制はしっかりしていました。
神戸市エリアの市場動向
エステムコートみなと元町ザ・ファーストの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩1分 JR東海道本線/元町駅 徒歩9分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコートみなと元町ザ・ファーストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エステムコートみなと元町ザ・ファーストの売却相場はいくらですか?
エステムコートみなと元町ザ・ファーストの売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩1分 JR東海道本線/元町駅 徒歩9分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコートみなと元町ザ・ファーストは築10年ですが売れますか?
エステムコートみなと元町ザ・ファーストは築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
