パルタウン学園505号棟
パルタウン学園505号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 96.84〜99m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 96.84〜99m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市立東町小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 96.84〜99m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、神戸市立東町小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 96.84〜99m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、神戸市立東町小学校に通いやすいこと |
単身(投資目的)
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市立東町小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、神戸市立東町小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、神戸市立東町小学校に通いやすいこと
上記以外にもパルタウン学園505号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
パルタウン学園505号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
パルタウン学園505号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
パルタウン学園505号棟の過去の取引実績
直近価格
3,224万円
平均価格
3,163万円
最高値
3,584万円
最安値
2,280万円
パルタウン学園505号棟の売却査定履歴です。直近価格は3,224万円、平均価格は3,163万円、最高値は3,584万円です。
3,280万円
2021年9月
3,584万円
2021年9月
2,280万円
2022年8月
3,329万円
2022年8月
3,280万円
2023年4月
3,224万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。近隣にスーパーや公園もあり、生活に必要なものは揃っています。小学校も近く安心です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、夏場は少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: 共用部分の改修はあまりされていないようです。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 広々とした間取りで、収納も十分あります。日当たりも良く、快適に過ごせています。リフォーム済みなので、設備も新しかったです。
気になる点: null
静かな住宅街で、子育て世代にはとても良い環境だと思います。学園都市駅周辺の利便性も悪くなく、概ね満足しています。築年数はありますが、リフォームされている部屋を選べば快適に暮らせるマンションです。
良い点: 神戸市営地下鉄学園都市駅まで徒歩10分なので、都心へのアクセスは比較的良好です。バス路線も複数あり、選択肢があるのは良い点です。
気になる点: 徒歩10分は、荷物が多い時や雨天時には少し負担に感じるかもしれません。駅周辺の商業施設はもう少し充実してほしいです。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。管理員さんの対応も丁寧でした。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。管理組合の活動状況などが分かると安心できます。
良い点: 落ち着いた住環境で、神戸市立東町小学校も近いため、ファミリー層には魅力的だと思います。自然も豊かで散歩には最適です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
学園都市駅からの距離はありますが、静かで緑豊かな環境は魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては良い条件が揃っています。建物の築年数や管理体制など、もう少し詳細な情報があると購入の判断がしやすいと感じました。
神戸市エリアの市場動向
パルタウン学園505号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パルタウン学園505号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パルタウン学園505号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パルタウン学園505号棟の売却相場はいくらですか?
パルタウン学園505号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パルタウン学園505号棟は築33年ですが売れますか?
パルタウン学園505号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
