厚生年金住宅A棟
厚生年金住宅A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 落ち着いた住環境、JR山陽本線/西明石駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 落ち着いた住環境、JR山陽本線/西明石駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 落ち着いた住環境、JR山陽本線/西明石駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 落ち着いた住環境、JR山陽本線/西明石駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 落ち着いた住環境、JR山陽本線/西明石駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
6日前落ち着いた住環境、JR山陽本線/西明石駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前落ち着いた住環境、JR山陽本線/西明石駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、JR山陽本線/西明石駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、JR山陽本線/西明石駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、JR山陽本線/西明石駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にも厚生年金住宅A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
厚生年金住宅A棟の過去の取引実績
直近価格
242万円
平均価格
293万円
最高値
400万円
最安値
90万円
厚生年金住宅A棟の売却査定履歴です。直近価格は242万円、平均価格は293万円、最高値は400万円です。
380万円
2018年3月
370万円
2018年3月
400万円
2018年7月
385万円
2018年7月
150万円
2019年1月
392万円
2019年1月
120万円
2023年3月
90万円
2023年3月
400万円
2024年4月
242万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て世代には良い環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩26分と、少し距離があります。バス便も少ないのが難点です。
良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いており、比較的きれいな状態を保っています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。駐車場も限られています。
良い点: 巡回管理ですが、管理員の方が定期的に見回ってくれているので安心感はあります。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめできるマンションです。駅からの距離はありますが、車があれば問題ないでしょう。近隣の小学校も評判が良いようです。
良い点: 部屋自体は広めで、日当たりは良かったです。和室もあり、落ち着いて過ごせました。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。断熱性もあまり良くないようです。
良い点: null
気になる点: 駅までとにかく遠いです。毎日の通勤・通学はかなり厳しいと思います。バスも期待できません。
良い点: スーパーやコンビニは車で数分の距離にあります。静かな環境で、近所付き合いは良好でした。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し心配かもしれません。
子育てのために住み始めましたが、駅からの距離と建物の古さがネックでした。設備面での不満は大きく、リフォーム費用も考慮すると割高に感じました。静かな環境は良いのですが、利便性を重視する方にはあまり向かないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
厚生年金住宅A棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/西明石駅 徒歩26分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
厚生年金住宅A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
厚生年金住宅A棟の売却相場はいくらですか?
厚生年金住宅A棟の売却相場は、JR山陽本線/西明石駅 徒歩26分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
厚生年金住宅A棟は築53年ですが売れますか?
厚生年金住宅A棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
