パルタウン学園510号棟
パルタウン学園510号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 5日前 | 単身(投資目的) | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 共働き夫婦 | 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
単身(投資目的)
5日前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
2週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
2週間前神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にもパルタウン学園510号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パルタウン学園510号棟の過去の取引実績
直近価格
2,883万円
平均価格
2,566万円
最高値
2,883万円
最安値
2,380万円
パルタウン学園510号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,883万円、平均価格は2,566万円、最高値は2,883万円です。
2,480万円
2016年6月
2,602万円
2016年6月
2,380万円
2016年11月
2,550万円
2016年11月
2,500万円
2018年11月
2,883万円
2018年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て環境としては非常に良い。近くに公園が多く、小学校も近いので子供の通学も安心。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすい。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、夏場は少し遠く感じることもある。もう少し近ければ完璧。
良い点: 古さはあるものの、管理は比較的行き届いている印象。低層マンションなので、圧迫感がなく落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数が経っているので、共有部分の設備は最新とは言えない。エレベーターがないのは、荷物が多い時など少し不便。
良い点: 間取りは不明だが、以前住んでいた部屋は日当たりも良く、比較的広々としていた。RC造なので遮音性も期待できる。
気になる点: 設備は古いものが多いので、リフォームされているかどうかで満足度が大きく変わると思う。
学園都市という土地柄、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリーにはおすすめです。駅までの距離は少し歩きますが、普段の生活には困らない程度の利便性があります。築年数は経っていますが、手入れ次第で快適に暮らせるマンションだと思います。
良い点: 地下鉄学園都市駅まで徒歩10分は、通勤・通学には許容範囲。駅周辺には商業施設もあり、買い物や飲食には困らない。
気になる点: 神戸市中心部へ出るには乗り換えが必要で、少し時間がかかる。終電も早めなので、遅くまで遊ぶ人には不便。
良い点: 静かで緑も多く、落ち着いた住環境。神戸市立東町小学校が近いので、将来的に子供ができても安心できるエリア。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し不安に感じるかもしれない。
良い点: 管理組合がしっかり機能していれば、比較的安全に暮らせるはず。低層で戸数も少ないので、顔見知りができやすい環境。
気になる点: 共用部分の清掃やメンテナンスの頻度は、管理状態による。オートロックではないので、セキュリティ面は少し気になる。
静かで緑豊かな環境で暮らしたい人には良い物件だと思います。駅からの距離はありますが、普段の生活に必要なものは揃います。築年数が古いので、設備面は期待しない方が良いかもしれませんが、家賃が安ければコスパは悪くないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
パルタウン学園510号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パルタウン学園510号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パルタウン学園510号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パルタウン学園510号棟の売却相場はいくらですか?
パルタウン学園510号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パルタウン学園510号棟は築33年ですが売れますか?
パルタウン学園510号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
