西神中央シティヒルズC棟
西神中央シティヒルズC棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜88.75m2 | 神戸市立美賀多台小学校に通いやすいこと、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜88.75m2 | 神戸市立美賀多台小学校に通いやすいこと、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 79.62〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 79.62〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
2日前神戸市立美賀多台小学校に通いやすいこと、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
5日前神戸市立美賀多台小学校に通いやすいこと、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと
上記以外にも西神中央シティヒルズC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西神中央シティヒルズC棟の過去の取引実績
直近価格
2,152万円
平均価格
2,409万円
最高値
2,805万円
最安値
1,879万円
西神中央シティヒルズC棟の売却査定履歴です。直近価格は2,152万円、平均価格は2,409万円、最高値は2,805万円です。
2,698万円
2016年11月
2,805万円
2016年11月
1,880万円
2019年10月
1,879万円
2019年10月
2,680万円
2023年3月
2,606万円
2023年3月
2,660万円
2023年7月
2,583万円
2023年7月
2,640万円
2023年9月
2,574万円
2023年9月
2,620万円
2023年10月
2,564万円
2023年10月
2,600万円
2023年11月
2,554万円
2023年11月
2,580万円
2023年11月
2,486万円
2023年11月
2,180万円
2024年6月
2,420万円
2024年6月
2,330万円
2024年7月
2,347万円
2024年7月
2,320万円
2024年8月
2,381万円
2024年8月
2,260万円
2024年11月
2,296万円
2024年11月
2,150万円
2024年12月
2,094万円
2024年12月
2,100万円
2025年7月
2,152万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで徒歩6分と近く、日常の買い物にも便利です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 近くに大きな公園が少ないのが少し残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: 共用部の設備はやや古さを感じます。もう少しリニューアルがあると嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。オートロックもしっかり機能しています。
西神中央駅へのアクセスが良く、生活利便性は高いです。子育て世代には特に住みやすいエリアだと思います。築年数による古さはありますが、全体的には満足しています。
良い点: 地下鉄西神中央駅まで徒歩6分は魅力的です。神戸市中心部へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 駅周辺の商業施設は、もっと多様な店舗があると嬉しいです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 水回りの設備は、交換時期が近いかもしれません。最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。長期修繕計画もきちんとされているようです。
気になる点: 夜間の警備体制は少し手薄に感じることがあります。
交通の便は非常に良いです。部屋も広々としていますが、築年数相応の設備面での古さは否めません。価格とのバランスを考えると、妥協できる点も多いマンションだと感じています。
神戸市エリアの市場動向
西神中央シティヒルズC棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西神中央シティヒルズC棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西神中央シティヒルズC棟の売却相場はいくらですか?
西神中央シティヒルズC棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西神中央シティヒルズC棟は築35年ですが売れますか?
西神中央シティヒルズC棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
