エルタウン学園３
エルタウン学園３をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 落ち着いた住環境、神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 80.12〜86m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 80.12〜87m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 80.12〜86m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 80.12〜86m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
1日前落ち着いた住環境、神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
4日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
5日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもエルタウン学園３の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エルタウン学園３の過去の取引実績
直近価格
3,072万円
平均価格
2,438万円
最高値
3,458万円
最安値
1,467万円
エルタウン学園３の売却査定履歴です。直近価格は3,072万円、平均価格は2,438万円、最高値は3,458万円です。
2,180万円
2014年12月
2,044万円
2014年12月
1,480万円
2015年2月
1,467万円
2015年2月
1,980万円
2015年4月
2,053万円
2015年4月
2,350万円
2015年5月
2,470万円
2015年5月
1,680万円
2015年6月
1,898万円
2015年6月
2,200万円
2015年8月
2,404万円
2015年8月
2,580万円
2015年11月
2,450万円
2015年11月
1,980万円
2016年3月
1,990万円
2016年3月
1,780万円
2016年4月
1,949万円
2016年4月
1,780万円
2016年8月
1,873万円
2016年8月
2,480万円
2016年9月
2,489万円
2016年9月
2,280万円
2017年1月
2,471万円
2017年1月
2,880万円
2021年3月
2,965万円
2021年3月
2,680万円
2021年4月
2,862万円
2021年4月
2,680万円
2021年5月
2,868万円
2021年5月
2,790万円
2022年11月
2,574万円
2022年11月
2,130万円
2023年6月
2,547万円
2023年6月
3,300万円
2024年4月
3,458万円
2024年4月
2,980万円
2024年9月
3,381万円
2024年9月
2,980万円
2025年3月
3,147万円
2025年3月
2,780万円
2025年4月
3,072万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 学園都市駅まで徒歩5分と非常に近く、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、日常の買い物には困りません。
良い点: 神戸市立東町小学校も近く、子育て世代には安心の環境だと思います。公園も点在しており、散歩やリフレッシュに適しています。落ち着いた住宅街です。
気になる点: 大型商業施設へは車が必要になる場合があります。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の連携は取れている方だと思います。共用部の清掃も定期的に行われているようです。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物全体の更新はあまり期待できないかもしれません。
学園都市駅へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。築年数は経っていますが、駅近で生活しやすい場所を探している方にはおすすめです。自主管理なので、住民間のコミュニケーションが大切になります。
良い点: 専有面積が広く、ファミリーでもゆったりと過ごせる間取りでした。収納スペースも十分にあったと思います。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは古さを感じました。リフォームは検討すべきかもしれません。
良い点: エントランスや廊下は年季が入っていますが、清掃は行き届いている印象でした。共用部分の広さはありませんが、生活する上では問題ありませんでした。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変です。
良い点: 周辺は緑が多く、静かな環境で子育てしやすかったです。小学校が近いのも良かったです。駅まで歩ける距離なのも便利でした。
気になる点: 近隣にスーパーが少ないのが少し不便でした。
子育て世代には住みやすい環境でした。駅へのアクセスも良く、静かな住宅街で気に入っていました。ただ、築年数が経っているため、水回りなどの設備は古さを感じます。リフォームを検討されるとより快適に過ごせると思います。
神戸市エリアの市場動向
エルタウン学園３の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エルタウン学園３に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エルタウン学園３の無料売却査定
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よくある質問
エルタウン学園３の売却相場はいくらですか？
エルタウン学園３の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エルタウン学園３は築38年ですが売れますか？
エルタウン学園３は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。