ラスディ瀬田
ラスディ瀬田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜94.19m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜94.19m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜94.19m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜94.19m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜94.19m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもラスディ瀬田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラスディ瀬田の過去の取引実績
直近価格
975万円
平均価格
1,026万円
最高値
1,089万円
最安値
880万円
ラスディ瀬田の売却査定履歴です。直近価格は975万円、平均価格は1,026万円、最高値は1,089万円です。
1,050万円
2019年8月
1,089万円
2019年8月
1,050万円
2020年2月
1,089万円
2020年2月
1,050万円
2020年8月
1,089万円
2020年8月
1,050万円
2021年2月
1,089万円
2021年2月
1,050万円
2021年8月
1,089万円
2021年8月
1,000万円
2024年10月
1,037万円
2024年10月
880万円
2024年12月
945万円
2024年12月
880万円
2025年3月
975万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。自然も豊かでリラックスできます。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、毎日の通勤・通学は少し大変かもしれません。車があれば便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。植栽も綺麗に手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部には特に目新しい設備はありません。エレベーターがないので、上層階だと少し大変です。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で清潔に保たれています。変な人も見かけず、比較的安心して暮らせています。
気になる点: オートロックなどはありません。セキュリティ面は少し物足りなさを感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、静かで自然豊かな環境が魅力のマンションです。駅からの距離はありますが、車があれば問題ないかと思います。近所付き合いも悪くなく、落ち着いた生活を送りたい方にはおすすめです。管理は自主ですが、住民の皆さんが協力して維持されています。
良い点: 瀬田南小学校区域で、学区が良いのが魅力的です。周辺は閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ないと思います。スーパーや病院も近隣にあります。
気になる点: 最寄り駅までは徒歩圏内ですが、少し歩くので、毎日の利用は少し億劫に感じるかもしれません。バス便も検討したいです。
良い点: 専有面積が広めで、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で、最新の設備を導入することも可能です。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 築年数相応の設備は覚悟が必要です。水回りのリフォームは必須になるかもしれません。断熱性などは最近の物件に比べると劣る可能性があります。
良い点: 自主管理ですが、住民の皆様が協力して建物を綺麗に保とうという意識が高いようです。総戸数が少ないので、顔見知りができやすい環境かもしれません。
気になる点: セキュリティ面では、オートロックや監視カメラなどの設備が少ないのが少し気になります。特に小さなお子さんがいる家庭では、少し不安を感じるかもしれません。
静かで子育て環境が良い地域にある、総戸数の少ないマンションです。学区も良く、広めの専有面積なので、リフォーム次第で理想の住まいが作れそうです。駅からの距離は少しありますが、周辺環境や学区の良さを考えると、検討する価値は十分にあると感じました。自主管理ですが、住民の皆様の意識の高さを感じました。
大津市エリアの市場動向
ラスディ瀬田の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線/唐橋前駅 徒歩16分 JR東海道本線/石山駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラスディ瀬田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラスディ瀬田の売却相場はいくらですか?
ラスディ瀬田の売却相場は、京阪石山坂本線/唐橋前駅 徒歩16分 JR東海道本線/石山駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラスディ瀬田は築35年ですが売れますか?
ラスディ瀬田は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
