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マンション

ホワイトビュー六甲

兵庫県神戸市灘区土山町7-45阪急神戸本線/御影駅 徒歩18分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩23分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区土山町7-45
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩18分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩23分
築年月
1984年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
5戸
専有面積
118.86m² ~ 119.00m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
管理会社
自主管理
小学校区域
高羽小学校
中学校区域
鷹匠中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区土山町7-45

口コミ・レビュー

六甲道徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2024年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊んでいます。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、雨の日などは少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内は比較的きれいに保たれている印象です。緑も多く、静かで落ち着ける空間です。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがないため、上層階だと少し大変です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、近隣住民の方々で協力して管理されているようで、特に大きな問題はありません。セキュリティ面でも、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: 管理組合の活動に積極的に参加しないと、情報共有などが滞る可能性はあります。

築年数は経っていますが、広々とした間取りと閑静な住環境が魅力です。駅からの距離はありますが、それを補って余りある落ち着きがあります。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。

御影駅利用者さん居住者 / 2023年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急御影駅まで徒歩18分と、少し歩きますが、駅周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さん、スーパーなどがあり、普段の生活には便利です。JR六甲道駅も徒歩圏内なので、選択肢があるのは良い点です。

気になる点: 徒歩時間が長めなので、夏場や荷物が多い時は少し辛く感じます。バス便はあまり多くありません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、家具の配置なども自由度が高いです。リビングは日当たりも良く、開放感があります。リフォームすれば、現代のライフスタイルに合わせやすいと思います。

気になる点: 築年数相応の設備のため、水回りなどは最新ではありません。リフォームを検討する際には、費用がかさむ可能性があります。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、神戸らしい上品な雰囲気のエリアです。坂道もありますが、健康のためには良い運動になります。高羽小学校区というのも、子育て世代には安心材料かと思います。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し注意が必要かもしれません。

広々としたお部屋と、神戸らしい落ち着いた住環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、静かで緑豊かな環境は魅力的です。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが大切だと感じます。

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