摩耶コーポ東
摩耶コーポ東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 59〜62.04m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 58〜62.04m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩8分 JR東海道本線／摩耶駅 徒歩9分 阪神本線／西灘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜62m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 48.2〜52m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜62m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
夫婦＋子ども2人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
母＋子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩8分 JR東海道本線／摩耶駅 徒歩9分 阪神本線／西灘駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にも摩耶コーポ東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
摩耶コーポ東の過去の取引実績
直近価格
1,991万円
平均価格
1,724万円
最高値
2,198万円
最安値
980万円
摩耶コーポ東の売却査定履歴です。直近価格は1,991万円、平均価格は1,724万円、最高値は2,198万円です。
1,680万円
2018年6月
1,754万円
2018年6月
1,480万円
2018年9月
1,530万円
2018年9月
980万円
2018年12月
1,198万円
2018年12月
1,630万円
2022年2月
1,726万円
2022年2月
2,198万円
2024年2月
2,104万円
2024年2月
1,998万円
2024年5月
1,976万円
2024年5月
1,890万円
2024年11月
1,991万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急、JR、阪神と3路線利用可能で、通勤や休日の外出に便利。特に阪急王子公園駅は徒歩圏内で日常使いしやすい。
気になる点: 駅からマンションまでは坂道が少しある。
良い点: 王子公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高い。
良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。エントランスはシンプル。
気になる点: エレベーターがなく、階段のみなのが少し大変。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが魅力です。3路線使え、公園も近いので、アクティブな方には特におすすめ。管理は巡回ですが、特に問題なく暮らせています。部屋の広さもちょうどよく、快適に過ごしています。
良い点: 神戸市立稗田小学校が近く、通学路も安全そうで安心。子育て支援施設や公園も点在していて、子育てしやすい環境。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれない。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できる。リフォームされている部屋もあると聞いた。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。水回りの設備は最新ではない。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に見回ってくれているようです。オートロックはありませんが、地域柄か治安は悪くない印象。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもある。
小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。部屋も比較的ゆったりしているので、ファミリーにもおすすめです。ただ、築年数が古いので、内装や設備は最新のものとは言えません。リフォーム済み物件を探すか、DIYで自分好みにするのも良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
摩耶コーポ東の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩8分 JR東海道本線／摩耶駅 徒歩9分 阪神本線／西灘駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
摩耶コーポ東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
摩耶コーポ東の売却相場はいくらですか？
摩耶コーポ東の売却相場は、阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩8分 JR東海道本線／摩耶駅 徒歩9分 阪神本線／西灘駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
摩耶コーポ東は築46年ですが売れますか？
摩耶コーポ東は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。