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マンション
摩耶コーポ東
兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目3-16阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩8分 JR東海道本線／摩耶駅 徒歩9分 阪神本線／西灘駅 徒歩13分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目3-16
交通
阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩8分 JR東海道本線／摩耶駅 徒歩9分 阪神本線／西灘駅 徒歩13分
築年月
1979年12月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付5階建
総戸数
31戸
専有面積
48.20m² ～ 62.04m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
500%
分譲会社
島田建設
施工会社
島田建設
管理会社
広勝建設
小学校区域
神戸市立稗田小学校
中学校区域
神戸市立上野中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目3-16
口コミ・レビュー
王子公園徒歩圏の住人さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急、JR、阪神と3路線利用可能で、通勤や休日の外出に便利。特に阪急王子公園駅は徒歩圏内で日常使いしやすい。
気になる点: 駅からマンションまでは坂道が少しある。
周辺環境★★★★★
良い点: 王子公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高い。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。エントランスはシンプル。
気になる点: エレベーターがなく、階段のみなのが少し大変。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが魅力です。3路線使え、公園も近いので、アクティブな方には特におすすめ。管理は巡回ですが、特に問題なく暮らせています。部屋の広さもちょうどよく、快適に過ごしています。
子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★★☆
良い点: 神戸市立稗田小学校が近く、通学路も安全そうで安心。子育て支援施設や公園も点在していて、子育てしやすい環境。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれない。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できる。リフォームされている部屋もあると聞いた。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。水回りの設備は最新ではない。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に見回ってくれているようです。オートロックはありませんが、地域柄か治安は悪くない印象。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもある。
小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。部屋も比較的ゆったりしているので、ファミリーにもおすすめです。ただ、築年数が古いので、内装や設備は最新のものとは言えません。リフォーム済み物件を探すか、DIYで自分好みにするのも良いかもしれません。