神栄タウンハウス神陵台D棟
神栄タウンハウス神陵台D棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと |
母+子ども1人
3日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
6日前JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
7日前JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、JR山陽本線/朝霧駅まで移動しやすいこと
上記以外にも神栄タウンハウス神陵台D棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
神栄タウンハウス神陵台D棟の過去の取引実績
直近価格
645万円
平均価格
686万円
最高値
776万円
最安値
500万円
神栄タウンハウス神陵台D棟の売却査定履歴です。直近価格は645万円、平均価格は686万円、最高値は776万円です。
700万円
2018年10月
776万円
2018年10月
730万円
2021年6月
766万円
2021年6月
500万円
2021年10月
645万円
2021年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に便利です。
良い点: 歴史を感じさせる趣のある外観です。共用部はこぢんまりとしていますが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民との良好な関係が保たれています。
気になる点: オートロックなどはありませんが、住民同士で声を掛け合っています。
築年数は経っていますが、落ち着いた住環境と生活のしやすさで満足しています。駅から少し距離はありますが、バス便も比較的多く、慣れれば問題ありません。周辺の自然も豊かで、リラックスできます。
良い点: JR朝霧駅までバスで10分程度なので、神戸や大阪へのアクセスは悪くありません。
気になる点: バスの本数が限られている時間帯があり、待ち時間が長くなることがあります。終電後のバスがないのが少し不便でした。
良い点: 部屋自体は広々としており、日当たりも良かったです。収納スペースが十分にあったのは助かりました。
気になる点: 水回りの設備は最新とは言えず、リフォームが必要だと感じました。断熱性もあまり高くないように思います。
良い点: 静かで住みやすい場所でした。神戸市立長坂小学校が学区なのも安心材料でした。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、急な買い物には不向きかもしれません。
長年住んでいましたが、静かで緑豊かな環境は魅力的でした。ただ、築年数も経っており、設備面での古さは否めません。交通の便は、バスの利用が前提となるため、人によっては少し不便に感じるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
神栄タウンハウス神陵台D棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/朝霧駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
神栄タウンハウス神陵台D棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
神栄タウンハウス神陵台D棟の売却相場はいくらですか?
神栄タウンハウス神陵台D棟の売却相場は、JR山陽本線/朝霧駅 バス10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
神栄タウンハウス神陵台D棟は築45年ですが売れますか?
神栄タウンハウス神陵台D棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
