光明台ガーデンハウス3号棟
光明台ガーデンハウス3号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
5日前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも光明台ガーデンハウス3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
光明台ガーデンハウス3号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで子育てしやすい環境です。小学校も近く、子供の通学には安心感があります。スーパーや病院も車があればすぐ行ける距離です。
気になる点: 駅までバス便なのが少し不便。バスの本数がもう少し多いと助かります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。敷地内も植栽が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないのが、上の階に住むと少し大変です。宅配ボックスなどもありません。
良い点: 自主管理ですが、近所の方々で協力して清掃などをされています。特に大きなトラブルはありません。
気になる点: 管理会社が入っていないため、設備面の更新や修繕のスピードは遅いと感じます。セキュリティ面も、オートロックなどはないため、少し不安はあります。
築年数は古いですが、周辺環境の良さと、比較的安価な管理費で住み続けています。静かで自然豊かな場所が好きな方にはおすすめです。ただ、交通の便や共用部の設備面では、最新のマンションに比べると見劣りする部分もあります。
良い点: 公園が多く、子供がのびのび遊べる環境でした。小学校も近く、治安も悪くなかったので、子育てには良い場所だと思います。週末は少し足を延ばせば自然も楽しめます。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、通勤・通学には少し時間がかかります。車がないと、買い物などは不便に感じるかもしれません。
良い点: 部屋自体は広めで、収納もそれなりにありました。壁が厚いのか、隣の部屋の音はあまり気になりませんでした。
気になる点: 築年数相応で、水回りは古さを感じました。リフォームされていれば問題ないかもしれませんが、元のままだと最新の設備はありません。
良い点: 近隣住民同士のコミュニティがあり、自主管理でも問題なく運営されていました。ゴミ出しなどもルールを守って行われていました。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面では少し心配がありました。管理組合の活動が活発でないと、維持管理が難しくなる可能性はあると思います。
子育て世代には住みやすい環境でした。自然が多く、静かで落ち着いた雰囲気は魅力的です。駅からの距離と、建物の古さはありますが、価格とのバランスを考えると良い選択肢だったと思います。ファミリー層におすすめできるマンションです。
和泉市エリアの市場動向
光明台ガーデンハウス3号棟の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
光明台ガーデンハウス3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
光明台ガーデンハウス3号棟の売却相場はいくらですか?
光明台ガーデンハウス3号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス15分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
光明台ガーデンハウス3号棟は築45年ですが売れますか?
光明台ガーデンハウス3号棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
