グリーンヒルハイツ
グリーンヒルハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 50.77〜51.31m2 | 日当たりの良い住戸、神戸市立雲中小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 50.77〜51.31m2 | 日当たりの良い住戸、神戸市立雲中小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 50.77〜51.31m2 | 日当たりの良い住戸、神戸市立雲中小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 50.77〜51.31m2 | 日当たりの良い住戸、神戸市立雲中小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 50.77〜51.31m2 | 日当たりの良い住戸、神戸市立雲中小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども2人
7日前日当たりの良い住戸、神戸市立雲中小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
1週間前日当たりの良い住戸、神戸市立雲中小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
1週間前日当たりの良い住戸、神戸市立雲中小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
1週間前日当たりの良い住戸、神戸市立雲中小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
1週間前日当たりの良い住戸、神戸市立雲中小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもグリーンヒルハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンヒルハイツの過去の取引実績
直近価格
1,021万円
平均価格
975万円
最高値
1,076万円
最安値
880万円
グリーンヒルハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,021万円、平均価格は975万円、最高値は1,076万円です。
950万円
2019年9月
1,076万円
2019年9月
880万円
2019年10月
1,022万円
2019年10月
900万円
2019年10月
1,021万円
2019年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新神戸駅まで徒歩6分とアクセスが非常に便利です。新幹線も利用できるため、出張や旅行に助かっています。地下鉄も利用しやすいです。
気になる点: 春日野道駅までは少し距離があります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しています。
良い点: 自主管理ですが、住民同士で協力しているので、清掃などは比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと静かな環境が気に入っています。共用部や設備は新しくはありませんが、不便なく暮らせています。自主管理ですが、近所付き合いもあり、アットホームな雰囲気です。
良い点: 部屋自体は日当たりも良く、広さもファミリーで住むには十分でした。収納スペースもそこそこありました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りはやや古さを感じました。特にキッチンの設備は最新とは言えません。
良い点: 建物の外観はシンプルですが、エントランス周りは清掃が行き届いており、清潔感がありました。
気になる点: エレベーターはなく、階段のみなので、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 神戸市立雲中小学校の学区であり、子育て環境としては良かったです。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに適していました。
気になる点: null
新神戸駅に近いという利便性は非常に魅力的でした。周辺は静かで、子育てしやすい環境でした。建物の古さは否めませんが、価格を考えれば妥当な範囲かと思います。ファミリーで住むには良い選択肢の一つだと思います。
神戸市エリアの市場動向
グリーンヒルハイツの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩6分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンヒルハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンヒルハイツの売却相場はいくらですか?
グリーンヒルハイツの売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩6分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンヒルハイツは築40年ですが売れますか?
グリーンヒルハイツは築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
