兵庫県公社 伊川谷住宅
兵庫県公社 伊川谷住宅をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
実家近居を希望する夫婦
1日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
4日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
5日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも兵庫県公社 伊川谷住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
兵庫県公社 伊川谷住宅の過去の取引実績
直近価格
360万円
平均価格
381万円
最高値
480万円
最安値
298万円
兵庫県公社 伊川谷住宅の売却査定履歴です。直近価格は360万円、平均価格は381万円、最高値は480万円です。
480万円
2024年11月
392万円
2024年11月
350万円
2024年11月
402万円
2024年11月
380万円
2024年11月
430万円
2024年12月
410万円
2024年12月
430万円
2025年6月
406万円
2025年6月
380万円
2025年7月
409万円
2025年7月
399万円
2025年7月
405万円
2025年7月
298万円
2025年8月
386万円
2025年8月
348万円
2025年9月
369万円
2025年9月
348万円
2025年12月
353万円
2025年12月
380万円
2025年12月
359万円
2025年12月
298万円
2026年2月
360万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で、近所には公園やスーパーもあり、生活するには便利です。自然も豊かで散歩には最適です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、車がないと不便に感じるかもしれません。
良い点: 古さはありますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備はありません。エレベーターがないのが残念です。
良い点: 管理組合の方がしっかり対応してくれている印象です。特に問題なく生活できています。
気になる点: セキュリティ面では、特に最新のシステムなどは期待できません。
築年数は経っていますが、周辺環境が良く、住みやすい住宅です。静かで緑も多く、子育て世代にも良いかもしれません。ただ、交通の便は少し改善してほしい点です。
良い点: 部屋は広々としており、日当たりも良かったです。収納スペースも十分で、家族で住むには快適でした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、少し不便かもしれません。
良い点: 神戸市街地へのアクセスも悪くなく、自然も身近に感じられるバランスの取れた立地でした。子育て環境としても魅力的でした。
気になる点: 公共交通機関の選択肢が少ないのが、唯一のネックでした。
良い点: 管理はしっかりしており、近隣住民の方々も穏やかで、安心して暮らせました。
家族で住むには十分な広さと、穏やかな住環境が魅力でした。多少の古さはありましたが、それを補って余りある良さがあったと思います。特に周辺の自然環境は素晴らしかったです。
神戸市エリアの市場動向
兵庫県公社 伊川谷住宅の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。により、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
兵庫県公社 伊川谷住宅に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
兵庫県公社 伊川谷住宅は築50年ですが売れますか?
兵庫県公社 伊川谷住宅は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
