シャレー舞子南棟
シャレー舞子南棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜72.4m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜72.4m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜72.4m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜72.4m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.63〜71m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
3日前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
4日前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
5日前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
6日前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもシャレー舞子南棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャレー舞子南棟の過去の取引実績
直近価格
667万円
平均価格
612万円
最高値
670万円
最安値
480万円
シャレー舞子南棟の売却査定履歴です。直近価格は667万円、平均価格は612万円、最高値は670万円です。
480万円
2019年11月
551万円
2019年11月
670万円
2020年5月
663万円
2020年5月
628万円
2020年5月
590万円
2020年9月
665万円
2020年9月
590万円
2021年3月
667万円
2021年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 高台からの眺めは抜群で、天気の良い日には海を眺めることができます。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩38分と、公共交通機関の利用は少し不便です。車がないと生活は難しいかもしれません。
良い点: 緑が多く、自然に囲まれている点は良いです。敷地内は比較的きれいに保たれている印象があります。
気になる点: 築年数が古いため、建物の外観や共用部は経年劣化が見られます。特にエントランス周りはもう少し清潔感が欲しいです。
良い点: 自主管理なので、住民同士で協力して清掃などを行っています。近所付き合いは良好です。
気になる点: 管理人が常駐しているわけではないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。防犯カメラの増設などがあれば安心できるのですが。
眺望と静かな環境を求めている方には良いかもしれません。しかし、交通の便の悪さと建物の古さは考慮する必要があります。日常生活は車が必須になるでしょう。住民同士のコミュニティは良好ですが、自主管理なので、ある程度の協力は必要です。
良い点: 神戸市立千鳥が丘小学校の学区内であり、子供の通学には安心感があります。周辺は閑静な住宅街で、公園も点在しています。
気になる点: スーパーや商業施設までは車で移動する必要があり、少し不便です。日常の買い出しは計画的に行う必要があります。
良い点: 広めの専有面積で、家族で住むには十分なスペースがあります。リノベーションすれば、現代的な快適な住空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回り設備などは最新のものではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: 自主管理ですが、住民の方々が協力して管理されているため、共用部分の清掃などは行き届いています。子供が多いので、地域での見守りは安心感があります。
気になる点: オートロックや監視カメラなどの設備は最低限なので、夜道の一人歩きなどは少し注意が必要です。宅配ボックスなどがあれば便利だと感じます。
自然豊かで静かな環境、そして学区が良い点を重視するなら、検討する価値はあると思います。ただし、利便性を求める方や、最新設備を期待する方には向かないかもしれません。自主管理なので、近隣住民との良好な関係構築が大切です。リフォーム前提で考えると、コストパフォーマンスは悪くないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
シャレー舞子南棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩38分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャレー舞子南棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャレー舞子南棟の無料売却査定
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よくある質問
シャレー舞子南棟の売却相場はいくらですか?
シャレー舞子南棟の売却相場は、山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩38分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャレー舞子南棟は築46年ですが売れますか?
シャレー舞子南棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
