神陵台厚生年金住宅５号棟
神陵台厚生年金住宅５号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 子育て世帯 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス |
単身
3日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス
単身
4日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス
子育て世帯
5日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にも神陵台厚生年金住宅５号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
神陵台厚生年金住宅５号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
神陵台厚生年金住宅５号棟の過去の取引実績
直近価格
195万円
平均価格
321万円
最高値
580万円
最安値
110万円
神陵台厚生年金住宅５号棟の売却査定履歴です。直近価格は195万円、平均価格は321万円、最高値は580万円です。
550万円
2017年7月
528万円
2017年7月
290万円
2017年9月
422万円
2017年9月
488万円
2017年10月
425万円
2017年10月
580万円
2020年2月
556万円
2020年2月
380万円
2020年3月
489万円
2020年3月
290万円
2020年3月
336万円
2020年3月
300万円
2020年3月
293万円
2020年3月
220万円
2020年9月
274万円
2020年9月
380万円
2020年9月
303万円
2020年9月
250万円
2021年6月
278万円
2021年6月
380万円
2021年9月
274万円
2021年9月
200万円
2021年11月
235万円
2021年11月
480万円
2022年3月
278万円
2022年3月
180万円
2022年5月
225万円
2022年5月
350万円
2022年10月
331万円
2022年10月
360万円
2022年10月
470万円
2022年10月
326万円
2022年10月
350万円
2022年11月
385万円
2022年11月
360万円
2022年11月
340万円
2023年3月
378万円
2023年3月
200万円
2024年3月
338万円
2024年3月
200万円
2024年6月
325万円
2024年6月
280万円
2024年7月
310万円
2024年7月
230万円
2024年8月
240万円
2024年8月
200万円
2024年9月
216万円
2024年9月
390万円
2024年11月
218万円
2024年11月
420万円
2025年6月
220万円
2025年6月
150万円
2025年7月
194万円
2025年7月
110万円
2025年10月
195万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては悪くないです。坂が多いですが、慣れれば気になりません。
良い点: 築年数が古いので、共用部はやや古さを感じます。清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動が大変です。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近所付き合いは良好です。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安があります。
築年数は経っていますが、周辺環境は比較的良好で、静かに暮らせる場所です。坂道が多いことや、建物の古さは否めませんが、価格を考えれば妥当な範囲かと。子育て世代や、落ち着いた生活を求める方には検討の余地があるかもしれません。
良い点: バス停が近く、神戸市中心部へのアクセスは悪くありません。本数もそれなりにあります。
気になる点: 最寄り駅までは距離があり、徒歩では少し遠いです。
良い点: 特にありません。
気になる点: 水回りの老朽化が目立ち、リフォームが必要だと感じました。収納スペースも少ないです。
良い点: 管理員さんは親切でした。
気になる点: 築年数が古いこともあり、防音性はあまり期待できません。隣や上下階の音が聞こえることがあります。
子育てのために住んでいましたが、建物の古さや設備の老朽化が気になり、結局引っ越しました。坂道が多く、冬場は少し大変でした。ただ、家賃は安かったので、予算を抑えたい方には選択肢になるかもしれません。周辺の緑は豊かでした。
神戸市エリアの市場動向
神陵台厚生年金住宅５号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神陵台小学校前バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
神陵台厚生年金住宅５号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
神陵台厚生年金住宅５号棟の売却相場はいくらですか？
神陵台厚生年金住宅５号棟の売却相場は、神陵台小学校前バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
神陵台厚生年金住宅５号棟は築56年ですが売れますか？
神陵台厚生年金住宅５号棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。