厚生年金住宅B棟
厚生年金住宅B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 3日前 | 単身(投資目的) | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 神戸市立出合小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
単身(投資目的)
2日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
3日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
6日前神戸市立出合小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
上記以外にも厚生年金住宅B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
厚生年金住宅B棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
厚生年金住宅B棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
厚生年金住宅B棟の過去の取引実績
直近価格
277万円
平均価格
215万円
最高値
333万円
最安値
130万円
厚生年金住宅B棟の売却査定履歴です。直近価格は277万円、平均価格は215万円、最高値は333万円です。
330万円
2017年6月
333万円
2017年6月
150万円
2017年6月
245万円
2017年6月
180万円
2018年4月
155万円
2018年4月
240万円
2018年10月
181万円
2018年10月
130万円
2018年11月
176万円
2018年11月
240万円
2018年11月
182万円
2018年11月
230万円
2020年6月
201万円
2020年6月
230万円
2020年12月
220万円
2020年12月
190万円
2022年3月
217万円
2022年3月
190万円
2024年7月
277万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西明石駅まで歩いて行ける距離なのは良い。駅周辺には商業施設もいくつかあり、買い物や食事には困らない。
気になる点: 徒歩26分は、夏場や雨の日には正直かなり遠く感じる。バス便もあるが、本数が少ないのが残念。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思う。
気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれない。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。特に問題なく生活できています。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安が残ります。もう少し強化されると安心できる。
築年数は経っていますが、管理は行き届いている方だと思います。坂道が多いので、体力に自信がない方や小さな子供連れの方は少し大変かもしれません。しかし、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 昔ながらのマンションという雰囲気ですが、植栽の手入れなどはされていて、雰囲気は悪くないです。
気になる点: 建物の古さは否めません。エレベーターがないので、上の階だと荷物の運搬が大変でした。
良い点: 広めの間取りだったので、ファミリーでもゆったりと暮らせました。和室もあり、落ち着く空間でした。
気になる点: 水回りは古いので、リフォームされていない場合は使い勝手や清潔感に不満を感じるかもしれません。収納も少なめでした。
気になる点: とにかく駅まで遠いです。子供を連れての毎日の通園・通学は無理だと感じました。車がないと生活が不便です。
子育てのために住みましたが、駅からの距離がネックで、最終的に引っ越しました。建物自体は悪くないですが、設備面や立地を考えると、若い世代や体力のない方には少し厳しいかもしれません。静かな環境を求める方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
厚生年金住宅B棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/西明石駅 徒歩26分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
厚生年金住宅B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
厚生年金住宅B棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
厚生年金住宅B棟の売却相場はいくらですか?
厚生年金住宅B棟の売却相場は、JR山陽本線/西明石駅 徒歩26分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
厚生年金住宅B棟は築53年ですが売れますか?
厚生年金住宅B棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
