上高丸北住宅
上高丸北住宅をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59.45〜65m2 | 共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59.45〜65m2 | 共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59.45〜65m2 | 共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59.45〜65m2 | 共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59.45〜65m2 | 共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも上高丸北住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
上高丸北住宅の過去の取引実績
直近価格
501万円
平均価格
491万円
最高値
1,080万円
最安値
278万円
上高丸北住宅の売却査定履歴です。直近価格は501万円、平均価格は491万円、最高値は1,080万円です。
380万円
2014年12月
288万円
2014年12月
400万円
2016年2月
278万円
2016年2月
480万円
2016年5月
350万円
2016年5月
380万円
2016年8月
345万円
2016年8月
450万円
2016年10月
372万円
2016年10月
590万円
2017年2月
437万円
2017年2月
780万円
2018年8月
453万円
2018年8月
390万円
2018年10月
370万円
2018年10月
350万円
2018年10月
384万円
2018年10月
400万円
2019年5月
373万円
2019年5月
580万円
2019年6月
522万円
2019年6月
350万円
2019年9月
372万円
2019年9月
460万円
2019年10月
382万円
2019年10月
720万円
2019年10月
520万円
2019年10月
416万円
2019年10月
450万円
2019年11月
447万円
2019年11月
680万円
2020年1月
591万円
2020年1月
680万円
2020年2月
484万円
2020年2月
600万円
2020年4月
647万円
2020年4月
400万円
2020年6月
492万円
2020年6月
380万円
2020年6月
440万円
2020年6月
360万円
2020年8月
424万円
2020年8月
300万円
2020年11月
376万円
2020年11月
680万円
2021年2月
388万円
2021年2月
480万円
2021年3月
401万円
2021年3月
450万円
2021年4月
386万円
2021年4月
550万円
2021年5月
433万円
2021年5月
680万円
2021年7月
523万円
2021年7月
780万円
2021年8月
590万円
2021年8月
580万円
2021年8月
553万円
2021年8月
555万円
2021年8月
680万円
2021年10月
629万円
2021年10月
480万円
2021年10月
513万円
2021年10月
650万円
2021年10月
620万円
2021年10月
550万円
2021年11月
580万円
2021年11月
587万円
2021年11月
556万円
2021年11月
650万円
2021年11月
575万円
2021年11月
480万円
2021年12月
560万円
2021年12月
400万円
2022年1月
482万円
2022年1月
330万円
2022年1月
471万円
2022年1月
280万円
2022年2月
450万円
2022年2月
599万円
2022年2月
564万円
2022年2月
350万円
2022年4月
428万円
2022年4月
480万円
2022年7月
403万円
2022年7月
450万円
2023年1月
426万円
2023年1月
480万円
2023年7月
385万円
2023年7月
580万円
2024年11月
573万円
2024年11月
520万円
2024年12月
454万円
2024年12月
420万円
2025年1月
442万円
2025年1月
480万円
2025年1月
561万円
2025年1月
1,080万円
2025年8月
501万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、坂は多いですが、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。小学校も近いので子育て世代にも安心。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。敷地内も手入れされている印象です。
気になる点: エレベーターの待ち時間が長くなることがある。外観は年季が入っている感じ。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。リフォームされている部屋もあるようで、設備は部屋によって差があるようです。
気になる点: 古い物件なので、断熱性や遮音性はあまり期待できないかもしれません。
築年数は古いですが、静かな環境と広めの専有面積が魅力です。バス便はありますが、慣れれば問題なく生活できます。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方には良い選択肢だと思います。
良い点: JR垂水駅までバスでアクセスできます。駅周辺には商業施設もいくつかあり、買い物や外食には困りません。
気になる点: バスの本数が時間帯によって少なく、通勤時間帯は混雑することがあります。バス停からマンションまで少し歩くのも疲れます。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんが常駐しており安心感がありました。オートロックはありませんが、共用部分の清掃は行き届いていました。
良い点: 坂が多いですが、その分見晴らしの良い場所もあります。神戸市立千鳥が丘小学校までは歩いて通える距離で、子どもの通学には安心でした。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があるので、まとめ買いは車があると便利。
子育て期に住んでいましたが、静かな環境と学区は良かったです。ただ、駅からの距離と坂道が日々の生活では少し負担に感じました。築年数を考慮すると、リフォームの有無で部屋の快適さが大きく変わると思います。
神戸市エリアの市場動向
上高丸北住宅の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／垂水駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
上高丸北住宅に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
上高丸北住宅の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
上高丸北住宅の売却相場はいくらですか？
上高丸北住宅の売却相場は、JR山陽本線／垂水駅 バス8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
上高丸北住宅は築52年ですが売れますか？
上高丸北住宅は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。