エステムコート神戸ハーバーランド前５アクア
エステムコート神戸ハーバーランド前５アクアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 36〜41.9m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 36〜41.9m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 36〜41.9m2 | JR山陽本線／神戸駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 36〜41.9m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 36〜41.9m2 | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、神戸市立湊小学校に通いやすいこと |
母＋子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身（投資目的）
6日前JR山陽本線／神戸駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、神戸市立湊小学校に通いやすいこと
上記以外にもエステムコート神戸ハーバーランド前５アクアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エステムコート神戸ハーバーランド前５アクアの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
エステムコート神戸ハーバーランド前５アクアの過去の取引実績
直近価格
1,789万円
平均価格
1,976万円
最高値
4,140万円
最安値
1,089万円
エステムコート神戸ハーバーランド前５アクアの売却査定履歴です。直近価格は1,789万円、平均価格は1,976万円、最高値は4,140万円です。
2,300万円
2016年5月
2,375万円
2016年5月
2,300万円
2016年12月
2,375万円
2016年12月
1,200万円
2016年12月
1,089万円
2016年12月
1,428万円
2017年6月
1,168万円
2017年6月
1,110万円
2017年7月
1,152万円
2017年7月
1,420万円
2017年7月
1,256万円
2017年7月
1,440万円
2017年7月
1,290万円
2017年7月
1,440万円
2017年10月
1,370万円
2017年10月
1,580万円
2017年11月
1,416万円
2017年11月
2,300万円
2017年12月
2,836万円
2017年12月
1,450万円
2018年1月
1,393万円
2018年1月
1,580万円
2018年5月
1,416万円
2018年5月
1,430万円
2018年5月
1,343万円
2018年5月
1,430万円
2018年6月
1,379万円
2018年6月
2,300万円
2018年6月
2,950万円
2018年6月
1,490万円
2018年7月
1,374万円
2018年7月
1,450万円
2018年7月
1,418万円
2018年7月
1,430万円
2018年7月
1,353万円
2018年7月
2,300万円
2018年12月
2,923万円
2018年12月
1,380万円
2018年12月
1,249万円
2018年12月
1,376万円
2018年12月
1,430万円
2019年1月
1,325万円
2019年1月
1,350万円
2019年2月
1,392万円
2019年2月
2,280万円
2019年2月
2,766万円
2019年2月
1,350万円
2019年3月
1,189万円
2019年3月
1,330万円
2019年3月
1,373万円
2019年3月
1,290万円
2019年4月
1,297万円
2019年4月
1,370万円
2019年5月
1,197万円
2019年5月
2,300万円
2019年6月
2,850万円
2019年6月
1,380万円
2019年6月
1,205万円
2019年6月
1,320万円
2019年6月
1,204万円
2019年6月
2,300万円
2019年8月
2,630万円
2019年8月
1,330万円
2019年10月
1,377万円
2019年10月
2,150万円
2020年1月
2,602万円
2020年1月
1,590万円
2020年1月
1,289万円
2020年1月
1,340万円
2020年1月
1,266万円
2020年1月
1,330万円
2020年4月
1,321万円
2020年4月
2,300万円
2020年5月
2,513万円
2020年5月
2,150万円
2020年7月
2,513万円
2020年7月
1,590万円
2020年8月
1,245万円
2020年8月
1,580万円
2020年10月
1,273万円
2020年10月
2,150万円
2021年1月
2,537万円
2021年1月
2,580万円
2021年5月
2,603万円
2021年5月
1,300万円
2021年6月
1,286万円
2021年6月
1,450万円
2021年7月
1,303万円
2021年7月
2,200万円
2021年7月
2,387万円
2021年7月
2,150万円
2021年7月
2,798万円
2021年9月
2,460万円
2021年9月
2,698万円
2022年1月
2,385万円
2022年1月
2,598万円
2022年2月
2,462万円
2022年2月
1,560万円
2022年2月
1,290万円
2022年2月
1,480万円
2022年3月
1,274万円
2022年3月
1,580万円
2022年8月
1,417万円
2022年8月
2,680万円
2022年9月
2,942万円
2022年9月
2,990万円
2022年9月
2,931万円
2022年9月
2,761万円
2022年9月
2,980万円
2022年10月
3,041万円
2022年10月
1,280万円
2022年11月
1,380万円
2022年11月
1,280万円
2023年1月
1,357万円
2023年1月
1,300万円
2023年1月
1,365万円
2023年1月
1,400万円
2023年5月
1,283万円
2023年5月
1,300万円
2023年6月
1,419万円
2023年6月
3,330万円
2023年6月
2,860万円
2023年6月
2,980万円
2023年9月
3,016万円
2023年9月
1,350万円
2023年9月
1,424万円
2023年9月
1,300万円
2024年1月
1,404万円
2024年1月
3,200万円
2024年1月
2,758万円
2024年1月
2,580万円
2024年2月
2,909万円
2024年2月
1,350万円
2024年3月
1,386万円
2024年3月
3,330万円
2024年4月
2,924万円
2024年4月
4,140万円
2024年7月
3,048万円
2024年7月
3,940万円
2024年8月
3,189万円
2024年8月
3,498万円
2024年8月
3,940万円
2024年10月
3,496万円
2024年10月
3,940万円
2024年11月
3,993万円
2024年11月
3,910万円
2025年1月
3,868万円
2025年1月
1,780万円
2026年2月
1,789万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸駅とハーバーランド駅が徒歩圏内で、JRも地下鉄も使えて通勤・お出かけに便利です。駅周辺には商業施設も多く、生活必需品はすぐに手に入ります。
良い点: ハーバーランドが近いので、休日は散歩やショッピング、食事を楽しめます。海風を感じながらリラックスできるのは大きな魅力です。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: コンパクトながらも、必要な設備は揃っていて、一人暮らしには十分な広さです。新しいマンションなので、水回りなども綺麗で使いやすいです。
気になる点: 専有面積が18.64m²からなので、かなりコンパクトな部屋が多いです。荷物が多い方や、ゆったり過ごしたい方には手狭かもしれません。
神戸駅とハーバーランド駅のどちらも利用できる立地は最高です。海も近く、休日の楽しみも多いです。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分で、日勤管理なので安心感もあります。全体的に満足していますが、部屋によっては広さを求める方には不向きかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックなどの基本的なセキュリティも備わっており、安心感があります。
良い点: 外観はモダンで、共用部も清潔に保たれているように見えます。エントランス周りも綺麗で、シティライフを楽しめる雰囲気があります。
気になる点: 総戸数156戸と比較的規模が大きいので、エレベーターの待ち時間などが少し気になるかもしれません。
良い点: 神戸駅やハーバーランドへのアクセスは良好で、都会的な生活を楽しめるのは魅力的です。小学校区域も湊小学校と、子育て環境も悪くないと思います。
気になる点: 専有面積が全体的に小さいため、将来的に家族が増えた場合の間取りの選択肢が限られるのが懸念点です。また、周辺はオフィス街や商業施設が多く、緑豊かな環境とは言えません。
神戸駅・ハーバーランド駅という利便性の高い立地が最大の魅力です。都会的な生活を求める方には良い選択肢だと思います。ただ、専有面積がコンパクトな部屋が多い点が、将来的な家族構成の変化を考えると少しネックになりそうです。共用部や管理体制は悪くないですが、広さや落ち着いた住環境を重視するなら、他の物件も検討したいです。
神戸市エリアの市場動向
エステムコート神戸ハーバーランド前５アクアの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／神戸駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート神戸ハーバーランド前５アクアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムコート神戸ハーバーランド前５アクアの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート神戸ハーバーランド前５アクアの売却相場はいくらですか？
エステムコート神戸ハーバーランド前５アクアの売却相場は、JR山陽本線／神戸駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート神戸ハーバーランド前５アクアは築11年ですが売れますか？
エステムコート神戸ハーバーランド前５アクアは築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。