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マンション

プレサンスKOBEシフォン

兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-22JR山陽本線/兵庫駅 徒歩4分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-22
交通
JR山陽本線/兵庫駅 徒歩4分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩8分
築年月
2018年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
108戸
間取り
1K ~ 2LDK
専有面積
22.04m² ~ 48.30m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
岡工務店
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
ブランド
プレサンス
設計会社
現代綜合設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-22
バルコニー面積
3.42m² ~ 3.54m²

口コミ・レビュー

神戸在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 兵庫駅まで徒歩4分と非常に近く、JRが使えるので通勤・通学に便利です。神戸駅や三ノ宮駅へのアクセスも良いのが助かります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなり、少し心細さを感じることもあります。もう少し明るい雰囲気だと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、水回りも綺麗で使いやすいです。収納スペースも一人暮らしには十分な広さがあります。

気になる点: 部屋の広さはコンパクトなので、荷物が多い人は少し手狭に感じるかもしれません。

JR兵庫駅からの近さが最大の魅力です。毎日の通勤が楽になりました。周辺環境も概ね満足していますが、夜の静けさが少し気になることも。新しいマンションなので全体的に快適に過ごせています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR兵庫駅まで徒歩4分は魅力的です。神戸高速鉄道の大開駅も徒歩圏内なのは、利用路線によっては便利そうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーやドラッグストアもあり、生活利便性も一定レベルはあります。

気になる点: 周辺には古い建物も多く、再開発はあまり進んでいない印象です。もう少し活気のあるエリアかと思っていました。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されている印象を受けました。築浅なので、共用部も清潔感があります。

気になる点: 総戸数108戸に対して、駐車場や駐輪場の空き状況が気になります。確認が必要そうです。

立地と築年数の新しさが魅力的な物件だと感じました。駅からの近さは非常に良いですが、周辺の環境はもう少し活気があると嬉しいです。間取りによってはファミリー層にも対応できそうですが、生活利便性についてもう少し詳しく調べたいと思います。

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