平野グリーンハイツ
平野グリーンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 57〜59.45m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／神戸駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57〜59.45m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57〜59.45m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 57〜59.45m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 57〜59.45m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／神戸駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
3日前駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／神戸駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
5日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸
シニア夫婦（住み替え）
7日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／神戸駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも平野グリーンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
平野グリーンハイツの過去の取引実績
直近価格
573万円
平均価格
613万円
最高値
790万円
最安値
430万円
平野グリーンハイツの売却査定履歴です。直近価格は573万円、平均価格は613万円、最高値は790万円です。
680万円
2015年10月
790万円
2015年10月
690万円
2015年11月
760万円
2015年11月
650万円
2016年1月
746万円
2016年1月
430万円
2017年3月
684万円
2017年3月
580万円
2017年10月
676万円
2017年10月
500万円
2018年12月
567万円
2018年12月
700万円
2019年1月
635万円
2019年1月
668万円
2019年1月
580万円
2019年1月
675万円
2019年1月
700万円
2019年7月
695万円
2019年7月
580万円
2019年9月
706万円
2019年9月
674万円
2019年9月
580万円
2020年9月
685万円
2020年9月
480万円
2021年1月
644万円
2021年1月
480万円
2021年3月
605万円
2021年3月
580万円
2022年1月
597万円
2022年1月
550万円
2022年1月
594万円
2022年1月
540万円
2022年2月
595万円
2022年2月
550万円
2022年5月
576万円
2022年5月
480万円
2023年2月
581万円
2023年2月
480万円
2023年5月
573万円
2023年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR神戸駅までバスで7分と、都心へのアクセスは悪くない。バスの本数もそれなりにあるので、待ち時間はそこまで長くない。
気になる点: 駅から少し距離があるのがネック。特に荷物が多い時や雨の日は少し大変に感じることもある。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物には困らない。静かな住宅街なので、落ち着いた生活ができる。
気になる点: null
良い点: 自主管理なので、住民同士で協力して清掃などを行っている。アットホームな雰囲気はある。
気になる点: 管理人が常駐しているわけではないので、セキュリティ面は少し不安を感じることも。共有部分の清掃も住民の負担が大きい。
築年数は経っていますが、RC造なので比較的静かで落ち着いています。駅からの距離はありますが、近隣の生活環境は良好です。自主管理のため、住民間のコミュニケーションが大切になります。大規模修繕などはこれからどうなっていくのか少し気になるところです。
良い点: 部屋の広さはファミリーには十分な広さがありました。日当たりも良く、室内は明るく快適でした。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。水回りの設備などは最近のマンションと比べると見劣りする部分がありました。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象でした。共用部もシンプルで使いやすかったです。
気になる点: エレベーターがないため、小さい子供連れや高齢者には階段の上り下りが少し大変かもしれません。
良い点: 公園が近くにあり、子供を遊ばせるには良い環境でした。静かで住みやすい街でした。
気になる点: null
子供が小さかった頃に住んでいました。周辺環境は子育て世代にとってとても良かったです。駅からの距離はありますが、バスを使えば問題ありませんでした。建物自体は古いですが、内装はリフォームされていたので快適に過ごせました。自主管理なので、住民同士の協力が不可欠なマンションです。
神戸市エリアの市場動向
平野グリーンハイツの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／神戸駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
平野グリーンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
平野グリーンハイツの売却相場はいくらですか？
平野グリーンハイツの売却相場は、JR東海道本線／神戸駅 バス7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
平野グリーンハイツは築43年ですが売れますか？
平野グリーンハイツは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。