カシータ垂水駅前
カシータ垂水駅前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 67.97〜70m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 1LDK | 67.97〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線/垂水駅 徒歩2分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身 | 2LDK | 67.97〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 2LDK | 67.97〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと |
シニア夫婦(住み替え)
2日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
4日前収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線/垂水駅 徒歩2分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
単身
7日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもカシータ垂水駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
カシータ垂水駅前の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
カシータ垂水駅前の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
カシータ垂水駅前の過去の取引実績
直近価格
5,679万円
平均価格
5,183万円
最高値
6,080万円
最安値
4,105万円
カシータ垂水駅前の売却査定履歴です。直近価格は5,679万円、平均価格は5,183万円、最高値は6,080万円です。
4,180万円
2021年10月
4,105万円
2021年10月
4,980万円
2024年2月
4,994万円
2024年2月
6,080万円
2025年7月
5,765万円
2025年7月
5,680万円
2025年8月
5,679万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと山陽電鉄の2路線が徒歩3分圏内。通勤・通学だけでなく、神戸方面や明石方面へのアクセスが抜群に便利です。駅直結の商業施設もあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 駅前なので人通りはありますが、夜は比較的静かで落ち着いています。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活利便性は非常に高いです。海も近いので散歩コースにも最適。
気になる点: 休日は駅周辺がやや混雑することがあります。
良い点: 比較的新しいマンションなので、エントランスはモダンで綺麗です。日勤管理なので、共有スペースも清潔に保たれています。宅配ボックスがあるのも助かります。
駅近の便利さを最優先するなら、このマンションは本当におすすめです。2路線使えるのは想像以上に快適で、毎日の移動が楽になりました。周辺環境も充実しているので、一人暮らしからファミリーまで、多くの人にとって満足度の高い住環境だと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2SLDKから3LDKとゆとりがあるようです。新しいマンションなので、設備も最新のものが多いと期待しています。特に、キッチンの設備や浴室乾燥機などはチェックしたいポイントです。
気になる点: モデルルームを見ましたが、収納スペースがもう少しあると嬉しいと感じました。
良い点: 日勤管理で、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理員さんが常駐されているのは安心感があります。
良い点: 駅前ということもあり、生活利便性は非常に高いと感じました。スーパーやドラッグストアが近く、子育てに必要な施設も一定数ありそうです。小学校も徒歩圏内なのは良い点です。
気になる点: 駅前のため、落ち着いた環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。また、駐車場が少ない可能性があるので確認が必要です。
立地の良さと新しさは大きな魅力ですが、価格帯とのバランスを慎重に見極めたいと考えています。駅近の利便性を享受できる一方で、周辺の騒音や、日当たりの条件なども部屋によって差がありそうです。ファミリー層にとっては、子育て環境としての詳細な確認も必要だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
カシータ垂水駅前の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/垂水駅 徒歩2分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カシータ垂水駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
カシータ垂水駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
カシータ垂水駅前の売却相場はいくらですか?
カシータ垂水駅前の売却相場は、JR山陽本線/垂水駅 徒歩2分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カシータ垂水駅前は築5年ですが売れますか?
カシータ垂水駅前は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
