リブレ北野
リブレ北野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、神戸市営地下鉄山手線/三宮駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、神戸市営地下鉄山手線/三宮駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、神戸市営地下鉄山手線/三宮駅まで移動しやすいこと |
実家近居を希望する夫婦
1日前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、神戸市営地下鉄山手線/三宮駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
4日前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、神戸市営地下鉄山手線/三宮駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、神戸市営地下鉄山手線/三宮駅まで移動しやすいこと
上記以外にもリブレ北野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リブレ北野の過去の取引実績
直近価格
9,617万円
平均価格
9,197万円
最高値
9,969万円
最安値
7,480万円
リブレ北野の売却査定履歴です。直近価格は9,617万円、平均価格は9,197万円、最高値は9,969万円です。
8,980万円
2018年12月
9,968万円
2018年12月
8,880万円
2019年3月
9,659万円
2019年3月
8,800万円
2019年4月
9,713万円
2019年4月
9,670万円
2019年4月
8,880万円
2019年4月
9,969万円
2019年4月
8,580万円
2019年5月
9,937万円
2019年5月
8,100万円
2019年7月
9,715万円
2019年7月
7,480万円
2019年12月
9,617万円
2019年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三宮駅まで徒歩7分という立地は最高です。駅周辺にはデパートや商業施設、飲食店が豊富で、日常の買い物はもちろん、休日のお出かけにも便利です。地下鉄なので天候に左右されないのも良い点です。
良い点: 比較的落ち着いた住宅街にありながら、都心へのアクセスが良いのが魅力です。公園なども近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 夜遅くになると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も共用部も綺麗に保たれています。エントランスなどもスタイリッシュで、日常的に気持ちよく利用できています。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり充実していません。
リブレ北野に住んで数年経ちますが、都心への近さと落ち着いた住環境のバランスが取れており、大変満足しています。特に三宮駅が徒歩圏内なのは、生活の質を大きく向上させてくれます。多少の騒音はありますが、許容範囲内です。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックも完備されており、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: 管理会社が常駐ではないため、緊急時の対応については少し確認しておきたい点があります。
良い点: 内覧した部屋は、新しいこともあり、水回りなども綺麗で使いやすそうでした。収納スペースも工夫されている印象です。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少なかったため、具体的な生活イメージがしにくいです。もう少し詳細な情報があると助かります。
良い点: 三宮駅まで徒歩7分は魅力的です。周辺にスーパーやコンビニもあり、日々の生活には困らなそうです。こうべ小学校も近く、子育て環境としても魅力的だと感じました。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用や小さなお子さん連れだと少し大変かもしれません。
立地条件が非常に良いマンションだと感じました。三宮へのアクセスは抜群で、周辺環境も魅力的です。ただ、総戸数が少ないため、コミュニティ形成や設備面で少し物足りなさを感じる可能性もあります。内覧した部屋は良かったですが、間取りや専有面積の選択肢が限られるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
リブレ北野の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リブレ北野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リブレ北野の売却相場はいくらですか?
リブレ北野の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リブレ北野は築11年ですが売れますか?
リブレ北野は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
