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マンション

プレサンスロジェ伊丹郷町

兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-10JR福知山線/伊丹駅 徒歩4分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-10
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩4分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩10分
築年月
2021年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
34戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
56.29m² ~ 119.86m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
西
敷地面積
974.23m²
駐車場数
17
建ぺい率
41.35%・80%
容積率
239.86%・240%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
金山工務店
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
伊丹市立有岡小学校
中学校区域
伊丹市立北中学校
ブランド
プレサンス
延床面積
2884.6m²
建築面積
402.8m²
設計会社
現代綜合設計ティーエムエッチ
所在地(住所)
兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-10
バルコニー面積
10.35m² ~ 35.97m²

口コミ・レビュー

伊丹暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR伊丹駅まで徒歩4分と非常に便利。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や食事に困りません。阪急伊丹駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なのに落ち着いた住宅街で、子育て環境としても良いと感じます。公園も近くにあり、子供の遊び場にも困りません。

気になる点: 大型商業施設へは少し距離があります。車があれば問題ないですが。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で設備は新しく綺麗です。収納スペースも十分あり、使いやすい間取りだと思います。日当たりも良好です。

気になる点: 床暖房があればもっと良かったのですが、そこは少し残念です。

駅近の利便性と落ち着いた住環境を両立している点が魅力です。新しいマンションなので、設備面でも満足度が高いです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。総合的に見て、非常に満足度の高いマンションです。

ファミリー層さん居住者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されています。共用部はシンプルですが、清潔感があり好印象です。

気になる点: 駐車場が地下なので、雨の日は少し濡れます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。オートロックもあり、セキュリティ面は安心できます。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているのか、少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。静かな環境で子育てしやすいと感じます。

気になる点: 近隣にスーパーが少なく、少し歩く必要があります。車がないと不便かもしれません。

築年数が浅く、建物自体はとても綺麗で快適に過ごせています。駅へのアクセスも良好で、通勤には便利です。ただ、周辺の買い物環境はもう少し充実してほしいと感じています。ファミリー層にとっては、子供の遊び場ももう少し多いと嬉しいです。

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