RICイーストコート6番街2・3番館
RICイーストコート6番街2・3番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 単身 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 共用部がきれいに保たれていること、六甲アイランド線/アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
単身
5日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
単身
6日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、六甲アイランド線/アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもRICイーストコート6番街2・3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
RICイーストコート6番街2・3番館の過去の取引実績
直近価格
2,160万円
平均価格
2,041万円
最高値
2,595万円
最安値
1,450万円
RICイーストコート6番街2・3番館の売却査定履歴です。直近価格は2,160万円、平均価格は2,041万円、最高値は2,595万円です。
1,980万円
2014年12月
2,288万円
2014年12月
1,798万円
2015年4月
2,136万円
2015年4月
1,750万円
2015年6月
2,094万円
2015年6月
1,698万円
2015年8月
2,085万円
2015年8月
2,099万円
2015年8月
1,980万円
2015年11月
2,190万円
2015年11月
1,450万円
2015年11月
2,063万円
2015年11月
1,980万円
2016年5月
2,129万円
2016年5月
1,650万円
2017年3月
1,870万円
2017年3月
1,780万円
2017年7月
2,066万円
2017年7月
1,980万円
2017年10月
2,154万円
2017年10月
2,380万円
2018年6月
2,406万円
2018年6月
2,260万円
2018年7月
2,470万円
2018年7月
1,730万円
2018年10月
2,069万円
2018年10月
1,780万円
2019年3月
2,132万円
2019年3月
2,380万円
2019年7月
2,595万円
2019年7月
1,780万円
2019年9月
2,160万円
2019年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: アイランドセンター駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや銀行、郵便局もあり、生活に必要な施設は揃っています。
良い点: 六甲アイランド内は緑が多く、公園も整備されていて子育てしやすい環境です。小学校も近く、安心して子供を通わせられます。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるので、女性一人での帰宅時は少し不安を感じることもあります。
良い点: 日勤管理で、共用部はいつも清潔に保たれています。オートロックもあるので、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、アイランド内の利便性と子育て環境の良さが魅力です。駅近で生活しやすいマンションだと思います。ただし、周辺の商業施設はやや古さを感じるところもあります。
良い点: 鉄骨鉄筋コンクリート造で、建物の重厚感はあります。エントランス周辺は比較的きれいに清掃されていました。
気になる点: 築年数相応に、建物全体に経年劣化は感じられます。外観はやや古さを感じさせます。
良い点: 可もなく不可もなく、一般的な設備は整っていました。可動式の収納スペースは便利でした。
気になる点: 水回りの設備(キッチン、浴室、トイレ)は、最新のものとは言えず、やや使い勝手に不満を感じることもありました。
良い点: アイランドセンター駅まで歩いてすぐなのは非常に便利でした。駅直結のショッピングモールもあり、買い物には困りませんでした。
駅近で神戸市街へのアクセスも悪くないですが、アイランド内ということもあり、少し静かすぎる印象もありました。築年数を考慮すると、リフォームされていない部屋だと設備面で物足りなさを感じるかもしれません。利便性は高いです。
神戸市エリアの市場動向
RICイーストコート6番街2・3番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
RICイーストコート6番街2・3番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
RICイーストコート6番街2・3番館の無料売却査定
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よくある質問
RICイーストコート6番街2・3番館の売却相場はいくらですか?
RICイーストコート6番街2・3番館の売却相場は、六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
RICイーストコート6番街2・3番館は築34年ですが売れますか?
RICイーストコート6番街2・3番館は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
