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マンション

コンフォール学園緑が丘第1 1号棟

兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目1-1神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス13分 小束山一丁目バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目1-1
交通
神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス13分 小束山一丁目バス停 徒歩3分
築年月
1991年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
9戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
40000m²
駐車場数
9
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
住宅・都市整備公団
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
神戸市立小束山小学校
中学校区域
神戸市立多聞東中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩2分
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目1-1

口コミ・レビュー

学園都市在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園も多く、子供の遊び場には困りません。小学校も近く、通学路も安全です。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じる時があります。特に雨の日や荷物が多い時は大変です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物の外観は年季が入っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れも行き届いており、緑が多いのが良いです。

気になる点: 共用部の設備(例えば、掲示板など)は少し古さを感じさせます。エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがいつも丁寧に挨拶してくださり、地域とのつながりも感じられます。

静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。周辺の利便性はバス利用が前提ですが、慣れてしまえば問題ありません。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、総戸数も少ないため落ち着いた雰囲気です。自然の中でゆったり暮らしたい方におすすめです。

元住人 30代一人暮らしさん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 学園都市駅までバスでアクセスできるのは良いのですが、バスの本数が限られている時間帯があり、待ち時間が長くなることもありました。

気になる点: 駅周辺の商業施設は充実していますが、マンションから駅までの距離とバスの乗り換えを考えると、日常的な利用は少し手間でした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は日当たりも良く、広さも一人暮らしには十分でした。RC造なので、隣の部屋の音もほとんど気になりませんでした。

気になる点: 設備は築年数相応で、特に水回りは古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待するのは難しいかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせました。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、遅い時間に買い物をしたい場合は少し不便です。

静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良い立地だと思います。ただ、公共交通機関の利便性はバス頼りになるので、車があるとより快適かもしれません。建物の設備は古めですが、住み心地は悪くありませんでした。自然が多く、リラックスできるマンションです。

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